युक्ति 1: आवास सहकारी में कैसे शामिल होना
युक्ति 1: आवास सहकारी में कैसे शामिल होना
आवास या इमारत समाज -यह अपार्टमेंट के निर्माण के प्रबंधन के लिए नागरिकों का एक स्वैच्छिक संगठन है। रूसी संघ के आवास कोड के अनुसार, निवासियों को अपने घर की सेवा में स्वयंसेवक संगठन में शामिल होने का अधिकार है।
अनुदेश
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पता लगाएं कि आपका घर आवास से सर्विस कर रहा है या नहींसहकारी। ऐसा करने के लिए, आप घर के वरिष्ठ नागरिक या आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का कार्यालय बदल सकते हैं। यदि सहकारी अनुपस्थित है, तो किरायेदारों इसे व्यवस्थित कर सकते हैं और प्रतिभागियों का चयन कर सकते हैं ऐसा करने के लिए, संस्थापकों को एक बैठक आयोजित करने की आवश्यकता होती है और सामान्य वोट के माध्यम से रचना को स्वीकृति मिलती है। आवास सहकारी संस्था के संस्थापकों की बैठक के द्वारा अपनाई जाने वाला निर्णय एक प्रोटोकॉल में औपचारिक रूप दिया गया है। कृपया ध्यान दें कि आवास सहकारी में पांच से कम सदस्य नहीं हो सकते।
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अगर आपके घर में आवास सहकारी पहले से ही हैउपलब्ध है, अपने अध्यक्ष से संपर्क करें और संगठन की अगली बैठक में भागीदारी के लिए साइन अप करें। यदि सहभागिता में शामिल होने के इच्छुक पांच से अधिक लोग हैं, तो बैठक असाधारण तरीके से आयोजित की जाती है। बैठक के लिए निर्धारित समय पर उपस्थित होने और सहयोगी में शामिल होने के लिए अपनी उम्मीदवारी को नामांकित करने के पक्ष में प्रतिभागियों के सामान्य वोट तक प्रतीक्षा करें। सकारात्मक निर्णय लेने और प्रोटोकॉल में इसे तय करने के मामले में, आप खुद को आवास सहकारी के एक आधिकारिक सदस्य मान सकते हैं।
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याद रखें कि रूसी संघ के आवास कोड के लिए प्रदान करता हैऐसे नागरिकों की श्रेणियों पर कुछ प्रतिबंध जिनके पास आवास सहकारी में शामिल होने का अधिकार है। वे 16 साल की उम्र तक पहुँच चुके नागरिकों और इस आवासीय भवन में एक कानूनी आधार वाली कानूनी संस्थाएं हैं। इसके अलावा, प्रत्येक आवास सहकारी समिति का अपना चार्टर है, जिसे इसमें संगठन में शामिल होने के लिए कुछ नियम निर्धारित किए जा सकते हैं। प्रवेश करने से पहले, आप इस दस्तावेज़ को पढ़ने के हकदार हैं।
टिप 2: सहकारी में कैसे जुड़ें
सहयोगी क्या नागरिकों के मिलन से मिलना हैआर्थिक योगदान या अन्य ज़रूरतें और रीयल एस्टेट का निर्माण, शेयर के योगदान की मदद से। संगठन का निर्माण और सहकारी में प्रवेश रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 116 द्वारा नियंत्रित किया जाता है।
आपको आवश्यकता होगी
- - आवेदन;
- - आवेदन पत्र;
- - पासपोर्ट;
- - करदाता पहचान संख्या;
- - पेंशन बीमा प्रमाणपत्र;
- - काम या कार्य रिकॉर्ड के स्थान से प्रमाण पत्र;
- - समुदाय द्वारा प्रदत्त प्रवेश, सदस्यता और अन्य फीस के भुगतान की रसीद।
अनुदेश
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सहकारी में शामिल होने के लिए, संपर्क करेंएसोसिएशन के अध्यक्ष आवेदन प्रस्तुत करें, रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट। सहकारी समुदाय का एक सदस्य एक विदेशी नागरिक बन सकता है जिसकी रूसी संघ में एक पंजीकरण है। प्रवेश के लिए एक और शर्त 18 वर्ष की आयु है, अर्थात, सहकारी में शामिल होने के लिए उम्मीदवार को बहुमत से उम्र का होना चाहिए, पूरी तरह से कानूनी तौर पर सक्षम और विलायक होना चाहिए। कुछ समुदायों को व्यक्तिगत डेटा और खुद के बारे में संक्षिप्त जानकारी के साथ एक प्रश्नावली संलग्न करने के लिए आवेदन के अलावा की आवश्यकता होती है
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शोधन क्षमता की पुष्टि करने के लिए औरआपको अपने काम की जगह या काम की किताब, टीआईएन और फोटोकॉपी, पेंशन बीमा प्रमाणपत्र और फोटोकॉपी से प्रमाण पत्र पेश करने को कहा जाएगा। आपकी प्रविष्टि पर निर्णय मतदान द्वारा सामान्य बैठक में ऑपरेटिंग सहकारी के सभी सदस्यों द्वारा स्वीकार किया जाएगा।
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यदि अभिनय सहयोग के सदस्यों के बहुमतकिसी नए सदस्य को अपनाने के लिए "मतदान" के लिए मतदान किया गया था, प्रवेश को स्वीकृत माना जाता है, लेकिन सदस्यता की अंतिम प्राप्ति के लिए, कई अन्य शर्तें हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए।
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सहकारी के सदस्य दाखिल करने के बाद बन सकते हैंदस्तावेज़, आवेदन, प्रश्नावली और प्रवेश शुल्क का भुगतान, वर्तमान शुल्क के अनुसार अतिरिक्त शुल्क। इसके अलावा, संघ के आंतरिक कानूनी दस्तावेजों द्वारा स्थापित मासिक शेयर योगदान का भुगतान करना आवश्यक है।
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के लिए प्रदान की गई सभी योगदानों के भुगतान के बादसमुदाय, आप आंतरिक कानूनी कृत्यों, चार्टर, सहकारी की गतिविधियों को नियंत्रित करने वाले अन्य उपलब्ध नियामक दस्तावेजों के लिए पेश करेंगे। संघ के सभी लागू नियमों को सख्ती से पालन करना चाहिए, जिसमें गैर-साक्षात्कार के लिए समुदाय का बहिष्कार हो सकता है। अपने सभी अधिकारों और कर्तव्यों के साथ आपको रसीद पर सूचित किया जाएगा।
युक्ति 3: आप मातृत्व पूंजी कैसे खर्च कर सकते हैं
एक दूसरे बच्चे के जन्म के लिए मातृत्व पूंजीरूस 2007 के बाद से जारी किया गया है इस समय के दौरान, इसे इस्तेमाल करने की शर्तों को कई बार बदल दिया गया था, इसलिए हर कोई जानता है कि इस तरह के राज्य समर्थन को कैसे खर्च करना है
अनुदेश
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तीन साल के दूसरे बच्चे के निष्पादन से पहलेमातृत्व पूंजी का इस्तेमाल मुख्य ऋण को बंद करने के लिए किया जा सकता है और बंधक सहित आवास के अधिग्रहण या निर्माण के लिए ऋण या ऋण पर ब्याज दे सकता है। इस प्रमाणपत्र के लिए धारक रूस बयान के पेंशन फंड के लिए प्रस्तुत करना होगा, एक प्रमाण पत्र अपने पासपोर्ट की डुप्लिकेट कॉपी और अनिवार्य पेंशन बीमा के लिए एक बीमा प्रमाण पत्र, साथ ही बिक्री की प्रतियां और आवासीय परिसर अनुबंध, प्रमाण पत्र की संपत्ति के मालिक और अवशेषों की राशि का प्रमाण पत्र के लिए स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र की खरीद enclosing ऋण पर अगर यह आवेदन पति या पत्नी के स्वामियों द्वारा जमा किया जाता है, तो शादी प्रमाणपत्र भी आवश्यक होगा। आवेदन के विचार के बाद पैसा विक्रेता के खाते में भेजा जाएगा, इसलिए इसे एफआईयू के आवेदन के समय सूचित किया जाना चाहिए।
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बच्चे 3 साल की उम्र के बाद,मातृत्व पूंजी का मतलब अपार्टमेंट या घर खरीदने के लिए किया जा सकता है और प्रमाणपत्र कई बैंकों को बंधक के तहत पहले भुगतान के रूप में स्वीकार करते हैं। इसके अलावा, इस धन को आवासीय घर के निर्माण पर एक निर्माण संगठन की भागीदारी या स्वयं के साथ खर्च करने की अनुमति है, एक अपार्टमेंट की इमारत के निर्माण में उसका हिस्सा चुकाते हुए, आवास सहकारी को प्रवेश शुल्क। राज्य केवल यह बताता है कि आवास रूस के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए।
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तीन साल बाद भी, यह पैसा हो सकता हैपरिवार में किसी भी बच्चे के स्कूल या विश्वविद्यालय के अध्ययन के लिए भुगतान करने के लिए उपयोग करें, उसे बालवाड़ी में रखें। केवल शैक्षिक संस्थानों में राज्य मान्यता होना आवश्यक है। और इस तरह के शिक्षा प्राप्त करने के लिए बच्चों को अध्ययन की शुरुआत की तारीख पर 25 साल तक पहुंच सकता है। और अगर बच्चा बजट विभाग में प्रवेश करता है, तो छात्रावास में रहने के लिए मातृत्व की राजधानी को भुगतान करने के लिए स्वीकार किया जाएगा।
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मातृत्व राजधानी के महिला धारकोंइन निधियों का उपयोग करने का अधिकार उनके श्रम पेंशन के एक वित्त पोषित भाग के लिए है आप इस धन को रूसी संघ के पेंशन फंड और एक गैर-राज्य पेंशन फंड या निजी प्रबंधन कंपनी के पास स्थानांतरित कर सकते हैं।
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मातृत्व पूंजी का उपयोग करने का मुख्य नियम यह है कि माता-पिता को इसे नकद में प्राप्त करने का अधिकार नहीं है। सभी लेनदेन एक गैर नकद रूप में होते हैं।
टिप 4: अपने घर के लिए कैसे बचा जाए
हर कोई अपने स्वयं के आवास खरीद सकता है,क्योंकि एक अपार्टमेंट की कीमत कई बार औसत रूसी की वार्षिक आय से अधिक है। बेशक, आप बैंक में पैसा ले सकते हैं, लेकिन आप जितना अधिक भुगतान करते हैं, कर्ज चुकाना, असहनीय लग सकता है। इस मामले में, आप एक और विकल्प का उपयोग कर सकते हैं - पैसे बचाने के लिए और यह बिल्कुल आदर्श नहीं है। अपार्टमेंट को स्थगित करने के लिए, आपको केवल इच्छाशक्ति की आवश्यकता नहीं है, बल्कि एक निश्चित संचय प्रौद्योगिकी के लिए भी है।
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सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि एक वास्तविक लक्ष्य निर्धारित करें, और फिरउसके छोटे से कदम, लेकिन सही कदम लक्ष्य जितना संभव हो उतना छोटा और सस्ती होना चाहिए। मान लीजिए कि अगर आपके पास कोई रीयल एस्टेट नहीं है, तो आप अपने शहर के एक रिमोट क्षेत्र में एक छोटे से कमरे या अपार्टमेंट से शुरू कर सकते हैं - ये विकल्प सिटी सेंटर में अभिजात वर्ग के आवास से सस्ता होंगे। यदि आप किसी भी रहने की जगह के मालिक हैं, तो सब कुछ सरल बनाया गया है - एक कमरे में दो कमरे या तीन कमरों के लिए आदान-प्रदान किया जा सकता है। और एक पूरे अपार्टमेंट से ज्यादा आसान बचाने के लिए एक अधिभार पर।
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अपने उत्साह को बचाने और बनाए रखने के लिए,वहाँ उपकरण है कि आप को प्रेरित करेगा होना चाहिए और प्रेरित करने के लिए विशिष्ट राशि होगी जिनके लिए प्रयास करना चाहिए। मान लीजिए कि आपको एक बंधक घर खरीदने के लिए प्रारंभिक भुगतान के लिए बचाना होगा। आरंभ करने के लिए, घर की कीमत का पता लगाएं और आरंभिक शुल्क का प्रतिशत कितना होगा, साथ ही साथ अतिरिक्त लागत भी। बाद में बैंक के खर्च और रीयल एस्टेट एजेंसी सेवाएं भी शामिल हैं। यहां आपके पास एक विशिष्ट आंकड़ा है और यहां तक कि अगर आप अधिभार के साथ एक अपार्टमेंट का आदान-प्रदान करने या नकदी के लिए पूरी तरह से खरीदते हैं, तो भी, आपके पास कुछ राशि पहले ही होनी चाहिए।
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अपनी आंखों के सामने इसका एक स्पष्ट दृष्टिकोण है,आपको कितना मिला है, कितना स्थगित और जमा किया गया, रिकॉर्ड रखने के लिए सिफारिश की गई है इस के लिए एक नोटबुक बनाएं या एक विशेष दस्तावेज बनाएं जिसमें आप तीन संकेतक रिकॉर्ड करेंगे: आय, आस्थगित राशि, संचय की कुल राशि। जब आपके पास इन आंकड़ों को अपनी आंखों के सामने पेश करने का अवसर मिलता है, तो सबको छोड़ने के लिए अवचेतन में मजबूत प्रेरणा होगी, लेकिन आगे को बचाने के लिए
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अधिक कुशलता से पैसा बनाने के लिए, आप खोल सकते हैंरुबल्स में प्रति वर्ष 12% की दर से बैंक में जमा खाता यह एक बहुत अच्छा प्रतिशत है, यद्यपि आप निश्चित रूप से बेहतर परिस्थितियां पा सकते हैं आवास सहकारी समितियों में शामिल होना भी संभव है। अन्य शेयरधारकों के निधियों को आकर्षित करना, वे अपने खुद के अपार्टमेंट मालिकों का निर्माण या खरीदते हैं। यहां मुख्य शर्त यह है कि आवास की खरीद के लिए जरूरी राशि के 30 से 50% की आपकी सेनाओं का संग्रह।
