टिप 1: अपार्टमेंट को वसीयत कैसे करें
टिप 1: अपार्टमेंट को वसीयत कैसे करें
ए एक एक तरफा लेनदेन है,संपत्ति के निपटान पर निर्देशित इस तरह के लेनदेन के परिणाम वसीयतनामा की मृत्यु के बाद ही पैदा होते हैं। इच्छा लिखने और नोटरीकृत में तैयार किया जाना चाहिए।
अनुदेश
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किसी भी नोटरी से संपर्क करें नोटरी आवेदक की मौत के बाद अपार्टमेंट के निपटान के लिए व्यक्ति की इच्छा का पता लगाएगा।
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नोटरी कानूनी क्षमता का आश्वस्त होना चाहिएआवेदक, एक पहचान दस्तावेज की आवश्यकता होगी। नोटरी अपने कार्यों में रिपोर्ट करने की क्षमता का आकलन करता है, इसके लिए वह वार्तालाप करता है, उत्तर की पर्याप्तता का मूल्यांकन करता है। बीमारी की स्थिति, शराबी या मादक नशा, इच्छा के सत्यापन के साथ हस्तक्षेप कर सकती है।
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एक नोटरी की उपस्थिति में आवेदक द्वारा व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षर किया जाएगा
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वसीयत करने वाले को वसीयत देने का अधिकार है फ्लैट किसी भी शारीरिक व्यक्तियों के लिए, सहित जो कानून, या कानूनी संस्थाओं द्वारा वारिस नहीं हैं वसीयत के लिए वसीयत फ्लैट शेयरों में एक या अधिक व्यक्तियों के लिए पूर्ण
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इच्छा की सामग्री को रद्द करने या बदलने के लिए किसी भी समय संभावना का तात्पर्य होगा, किसी भी संख्या में इच्छाशक्ति
टिप 2: कौन एक मकान नहीं दे सकता
इच्छाशक्ति पर हस्ताक्षर करके, आप स्पष्ट रूप से और स्पष्ट रूप सेमौत के समय आपके निपटान में चलने वाली किसी भी चल और अचल संपत्ति के संबंध में आपकी इच्छा व्यक्त करें। राज्य में केवल कुछ प्रतिबंध हैं जो कि इच्छाओं के मसौदे तैयार करने पर लागू होते हैं।
आपको आवश्यकता होगी
- नोटरी सेवाओं की इच्छा के मसौदे तैयार करते हुए, हस्तांतरित संपत्ति की एक पूर्ण या आंशिक सूची और उत्तराधिकारियों की सूची संकलित करते हुए।
अनुदेश
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जब कोई इच्छा तैयार करता है, तो आप स्थानांतरित कर सकते हैंएक हिस्से या कई हिस्सों का उत्तराधिकार, एक रहने वाले स्थान के शेयरों या वारिसों के बीच की अन्य संपत्ति को विभाजित करने के लिए, उनके वारिस को रिश्तेदार या बाहरी व्यक्ति के रूप में चुनना - ऐसा कोई भी आदेश वैध है और निष्पादन के अधीन है। वारिस की नियुक्ति करते समय उत्पन्न होने वाली एक महत्वपूर्ण सीमाएं - वे एक नाबालिग नहीं हो सकते हैं, क्योंकि उन्हें अठारह वर्ष की आयु तक कानूनी तौर पर कानूनी रूप से लागू नहीं माना जा सकता। लेकिन एक अति सूक्ष्म अंतर है - इस मामले में आप उस विरासत या संरक्षक के प्रशासक को नियुक्त कर सकते हैं जो इस संपत्ति का निपटान करेगा, जब तक बच्चा बहुमत की उम्र तक नहीं पहुंचता है। ज्यादातर अक्सर ऐसे अभिभावक बच्चे के माता-पिता या तत्काल रिश्तेदार हैं, लेकिन उनकी गंभीर बीमारी के मामले में, माता-पिता के अधिकार, कारावास या अन्य इसी तरह की परिस्थितियों के अभाव में, अभिभावक की नियुक्ति संबंधित राज्य अधिकारियों द्वारा की जाती है।
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एक और सीमा, इच्छा पर लगाए गए -जब आप किसी अपार्टमेंट में एक उत्तराधिकारी को नामित करते हैं, तो आप अनिवार्य हिस्सेदारी के नियम को बाईपास नहीं कर सकते हैं और वंशानुक्रम के अधिकार, गंभीर रूप से बीमार और विकलांग रिश्तेदारों या अन्य आश्रितों से, या आपकी देखभाल में पंजीकृत बच्चों को वंचित कर सकते हैं। वे कानून से बाध्य होते हैं कि वे अपने भाग में भाग लेते हैं, क्योंकि वे अपनी आजीविका खो देते हैं। इस श्रेणी में शामिल वारिसों की सूची कानून में विस्तृत है और स्पष्ट रूप से व्याख्या की गई है - सूची में वर्णित श्रेणियों के लोगों को छोड़कर कोई भी एक अनिवार्य विरासत का दावा नहीं कर सकता है अनिवार्य वारिस के शेयर को कम करने वाले प्रतिबंध हैं, लेकिन उन्हें जांच की जा सकती है और केवल एक न्यायिक आदेश में स्थापित किया जा सकता है: उदाहरण के लिए, यदि विरासत श्रम के साधन हैं, जो वारिस हमेशा काम के लिए एक इच्छा के तहत उपयोग करता है, और अनिवार्य वारिस सभी का उपयोग नहीं करता है इस मामले में, अदालत यह जांच करता है कि क्या वारिस के अधिकारों का उल्लंघन अनिवार्य वारिस को शेयर के आवंटन पर निर्भर करता है, वसीयत के तहत वारिस की वित्तीय स्थिति को स्थापित करता है और अनिवार्य वारिस और एकत्रित सभी तथ्यों के आधार पर निर्णय लेता है।
युक्ति 3: एक वयोवृद्ध अपार्टमेंट के लिए आवेदन कैसे करें
रूसी कानून के तहत, सेना के दिग्गजोंकार्यों के कई लाभ हैं, जिसमें वे राज्य से आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं। लेकिन यह जानना जरूरी है कि आप किस संपर्क से संपर्क करें
अनुदेश
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जानें कि क्या आप योग्य हैंतरजीही आवास 2010 कानून में अपनाया के अनुसार, इस तरह के एक अवसर के महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध, विकलांग युद्ध के दिग्गजों, घेर लिया लेनिनग्राद के निवासियों, साथ ही दिग्गजों की विधवाओं के प्रतिभागियों के लिए दिया जाता है। इस मामले में, एक व्यक्ति को वास्तव में रहने की स्थिति में सुधार की जरूरत है उदाहरण के लिए, आवास को पुराने या आपातकाल के रूप में पहचाना जाना चाहिए साथ ही, नए अपार्टमेंट के आवंटन का कारण नगरपालिका द्वारा स्थापित प्रति व्यक्ति प्रति वर्ग मीटर पुराने नियमों के बीच विसंगति है, जहां वह रहता है।
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सुधार की आवश्यकता के अनुसार पंजीकृत रहेंआवास की स्थिति ऐसा करने के लिए, दस्तावेज़ों का एक पैकेज इकट्ठा करें - एक अनुभवी या घिरी हुई लेनिनग्राद के निवास का एक प्रमाण पत्र, घर की किताब से निकालने के साथ-साथ आपातकालीन स्थिति के रूप में घर को पहचानने के लिए दस्तावेज़। दिग्गजों की विधवाओं को मृतक पतियों की स्थिति के साथ-साथ शादी के प्रमाणपत्र की पुष्टि करने वाले दस्तावेज भी उपलब्ध कराएंगे।
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नगरपालिका के सभी दस्तावेजों से संपर्क करेंनिवास की जगह पर बड़े शहरों में, जनसंख्या के सामाजिक संरक्षण के लिए जटिल केंद्र समान मुद्दों से निपट सकते हैं। पंजीकरण के बाद, नियमित रूप से कतार में अपना स्थान ढूंढें
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जब आपकी बारी है, तो सब्सिडी प्राप्त करेंआवास के अधिग्रहण यह एक विशेष क्षेत्र में लागत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर गणना की जाती है। वयोवृद्ध आवास के लिए कम से कम 36 वर्ग मीटर का भुगतान करने का हकदार है। लेकिन उनके पास उसके पैसे या उनके रिश्तेदारों के साधन को जोड़ने का और बड़ा अपार्टमेंट खरीदने का अवसर है इसके अलावा, निवास की जगह की पसंद बनी हुई है उदाहरण के लिए, यदि आप चाहें, तो एक वयोवृद्ध दूसरे शहर या गांव में जा सकता है। वह संपत्ति के अधिकारों पर अपार्टमेंट प्राप्त करता है और भविष्य में इच्छाशक्ति पर इसका निपटारा कर सकता है, उदाहरण के लिए, बच्चों या पोते के लिए वसीयत
टिप 4: उत्तराधिकार से अपार्टमेंट पास करना
रूसी कानून के तहत, आपके पास सही हैअपनी संपत्ति को उन लोगों को छोड़ दें जिन्हें आपने चुना है। यह उस अपार्टमेंट पर लागू होता है जो आपके अंतर्गत आता है और यह कि वारिस को अतिरिक्त कठिनाइयों की ज़रूरत नहीं है, आपको एक इच्छाशक्ति करना चाहिए
अनुदेश
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निर्दिष्ट करें, क्या यह आपके मामले में समझ में आता है?इच्छाशक्ति करना कानून के तहत, उनकी अनुपस्थिति की स्थिति में, अपार्टमेंट सहित विरासत, रिश्तेदारों को स्थानांतरित कर दिया जाता है। पहले चरण के वारिस हैं - इन पत्नियों, माता-पिता और बच्चे हैं यदि आप सहमत हैं कि उन्हें आपका अपार्टमेंट मिलेगा, तो आपको अतिरिक्त दस्तावेजों को दर्ज नहीं करना होगा। लेकिन ध्यान रखें कि इस मामले में, वे सभी पति-पत्नी के अपवाद के साथ अपार्टमेंट में बराबर शेयर प्राप्त करेंगे, जो शादी के दौरान अधिग्रहण के बाद आधे अपार्टमेंट को अपनी संपत्ति के रूप में प्राप्त होगा।
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एक गैर-निजीकरण अपार्टमेंट में रहने के मामले में, पहले इसे संपत्ति बनाएं आप नगरपालिका आवास को दोबारा नहीं कर सकते हैं, क्योंकि यह आपकी नहीं है, आपको इसका उपयोग करने का अधिकार ही है
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यदि आप अभी भी इच्छाशक्ति करना चाहते हैं,नोटरी से संपर्क करें अपने साथ अपार्टमेंट के स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र ले लें ताकि उसे वसीयत के पाठ में सही ढंग से इंगित कर सकें। यह भी आपके साथ गवाह को आमंत्रित करने के लिए वांछनीय है, जो आपके कार्यों की स्वैच्छिकता और वैधता प्रमाणित करेगा। इस मामले में, गवाह वह नहीं हो सकता है जिसे आप अपार्टमेंट छोड़ देते हैं इच्छा के पाठ में, आपको एक व्यक्ति को सब कुछ छोड़ने या विभिन्न लोगों के लिए कई शेयर आवंटित करने का अधिकार है। उदाहरण के लिए, आप एक बेटे के लिए एक अपार्टमेंट छोड़ सकते हैं, और एक बेटी के लिए एक डेका
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यदि आप चाहें, तो अपने आवास को किसी सार्वजनिक संगठन को दे दें। कानून ऐसे अवसर देता है इस मामले में, संपत्ति मालिकों या कंपनी के संस्थापकों द्वारा प्रबंधित की जाएगी।
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कृपया ध्यान दें कि रिश्तेदारों की श्रेणी है जोआप किसी दूसरे व्यक्ति के नाम पर किए गए एक इच्छा के हिसाब से किसी भी भाग को वंचित नहीं कर सकते। अगर आप शादी में एक घर खरीदा है तो अपार्टमेंट का आधा और अनिवार्य हिस्सा आपके पति को मिलेगा। इसके अलावा, यदि आप अपने सेवानिवृत्त हो या फिर अक्षम हो जाएं तो आप अपने माता-पिता और बच्चों की विरासत को वंचित नहीं कर सकते। इसके अलावा, आप अन्य विकलांग आश्रितों को नजरअंदाज नहीं कर सकते हैं, जो आपको कम से कम एक वर्ष के लिए रख रहे हैं उदाहरण के लिए, इस श्रेणी में एक निष्क्रिय भागीदार शामिल है फिर भी, यदि आपके पास ऐसे अनिवार्य वारिस हैं, तो आप अपार्टमेंट के हिस्से को एक अनधिकृत व्यक्ति को छोड़ सकते हैं उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक सेवानिवृत्त मां है, और आप एक भाई के लिए इच्छा का मसौदा तैयार करेंगे, आपकी मौत के मामले में उनमें से प्रत्येक को आपके अपार्टमेंट में समान हिस्सेदारी मिलेगी।
