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अनुदेश

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एक नियम के रूप में, मध्यस्थ सेवाओं की लागतएक मासिक किराये की दर की लागत आएगी अगर आपको पहले से ही एक अपार्टमेंट किराए पर लेना पड़ता है, और पट्टा समाप्त करने की प्रक्रिया परिचित है, तो आप अचल संपत्ति में एक विशेषज्ञ की भागीदारी के बिना प्रबंधन कर सकते हैं। अपार्टमेंट के मालिक को संपत्ति के लिए दस्तावेजों के पूर्ण पैकेज के प्रावधान की आवश्यकता होती है अपार्टमेंट के लिए कानूनी और कानूनी दस्तावेज पट्टादाता के कानूनी अधिकारों के अस्तित्व को स्थापित करने में मदद करेंगे (अपार्टमेंट को आत्मसमर्पण करने वाला व्यक्ति)

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शीर्षक दस्तावेजों में शामिल हैं: बिक्री और खरीद, दान, निजीकरण पर दस्तावेजों, उत्तराधिकार के अधिकार का एक प्रमाण पत्र, एक न्यायालय का फैसले, निर्माण में इक्विटी भागीदारी पर एक समझौता, एक वार्षिकी समझौते आदि। एक अपार्टमेंट की स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ स्वामित्व का प्रमाण पत्र है। यदि अपार्टमेंट को पत्नियों की संपत्ति के द्वारा संयुक्त रूप से अधिग्रहण किया गया है, तो भविष्य में समस्याओं से बचने के लिए किराए पर लेने के लिए संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए दूसरी पति की सहमति लेने के लिए बेहतर है। सहमति को साधारण लिखित रूप में औपचारिक रूप से तैयार किया जा सकता है या समझौते में हस्ताक्षर किया जा सकता है, दूसरे पति या पत्नी के औपचारिक अनुमोदन प्राप्त करना महत्वपूर्ण है।

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आपको मकान मालिक को प्रदान करने के लिए पूछना चाहिएउपयोगिता बिल के भुगतान के लिए रसीदें, संचार सेवाओं, ऊर्जा, आदि के बिना छोड़ा जा सकता नहीं हमेशा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमत करने से सहयोग करने की प्रक्रिया में और अधिक कठिन है प्रश्नों को हल करें। अपार्टमेंट में एक व्यक्ति मुख्तारनामा के तहत अभिनय से किराए पर है, तो यह कार्रवाई फ्लैट के संबंध में वकील, साथ ही पट्टेदार से पट्टा भुगतान प्राप्त करने की संभावना के बारे में जगह में वकील की एक शक्ति को खोजने के लिए की जरूरत कर सकते हैं की एक सूची के साथ वकील की नोटरी शक्ति होना चाहिए।

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यदि अपार्टमेंट मालिक एक जमा के लिए पूछता हैया अग्रिम भुगतान, तो, सबसे पहले, आपको अपार्टमेंट के लिए दस्तावेजों की जांच करनी होगी और उसके बाद ही, जमा अनुबंध तैयार करना या अग्रिम भुगतान करना होगा। पट्टे पर ही लिखित रूप में निष्कर्ष निकाला गया है, अगर अनुबंध की अवधि एक वर्ष से अधिक है, तो अनुबंध अनिवार्य राज्य पंजीकरण के अधीन है। अनुबंध में उन सभी जानकारियों को शामिल करना आवश्यक है जिन पर पार्टियों ने सहमति दी है (कौन और क्या मरम्मत, किराया और उपयोगिता भुगतान कैसे भुगतान किया जाता है, जब किराया बढ़ाया जा सकता है, उपठेका को स्थानांतरित करने की संभावना आदि) शामिल हैं।

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एक अपार्टमेंट किरायेदार के रूप में आप से आवश्यक हैकेवल एक पासपोर्ट और धन की उपलब्धता। यदि आप अचल संपत्ति और इसके दस्तावेजों के क्षेत्र में अपने ज्ञान के बारे में सुनिश्चित नहीं हैं, तो रियाल्टार के लिए नहीं, तो सलाह के लिए एक वकील के पास और एक अनुबंध का प्रारूप तैयार करने के लिए सस्ता होगा।