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अनुदेश

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जांच लें कि भूमि विक्रेता की है या नहीं और अचल संपत्ति के बंधन के अभाव के बारे में भी आश्वस्त हो: बंधक, सुखभोग, विश्वास प्रबंधन, पट्टे, रियायत समझौता, संपत्ति की जब्ती आदि।

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सिस्टिल्ड की बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करें इसके लिए भुगतान करें और स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करें। इसके अलावा, राज्य शुल्क का भुगतान करना आवश्यक होगा

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पिछवाड़े पर एक संपत्ति बनाओ बहुत। इस प्रक्रिया में निम्नलिखित चरणों शामिल हैं: संपत्ति के अधिकार के राज्य पंजीकरण के दस्तावेजों का प्रावधान, प्रस्तुत दस्तावेजों की कानूनी परीक्षा और लेनदेन की वैधता, भूमि के अधिकारों के बीच विरोधाभास की परीक्षा बहुत, दावा किया गया और इस समय पंजीकृत, राज्य के पंजीकरण के इनकार या निलंबन के संभावित आधार।

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यदि दस्तावेजों के प्रसंस्करण की प्रक्रिया में कोई विरोधाभास नहीं हैं, तो आपको निजी भूखंड पर ईजीआरपी में एक प्रविष्टि प्राप्त होगी बहुत। स्वामित्व का अधिकार स्थापित करने वाले दस्तावेज़ों पर, उचित नोट किए जाएंगे। और आपको राज्य पंजीकरण की पुष्टि के लिए एक प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा।

आपको आवश्यकता होगी

• - बिक्री के लिए कॉटेज पर सूचना (प्रिंट मीडिया और इंटरनेट, रियल एस्टेट एजेंसियों में विज्ञापन);
• - जमा के लिए धन और वस्तु का शेष मूल्य;
• - लेनदेन के पंजीकरण के लिए पासपोर्ट;
• - नोटरी सेवाएं

अनुदेश

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वांछित खरीद के लिए अपनी आवश्यकताओं को परिभाषित करें: दिशा, राजधानी से दूरी, परिवहन विकल्प, संचार की उपलब्धता या उनके संबंध की संभावना, तालाब की निकटता, जंगल, दिलचस्प वस्तुओं, घर का आकार, जिसकी सामग्री इसे बनाया गया था,

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आपके लिए उपलब्ध प्रस्तावों का अध्ययन करेंदिशाओं। यदि आवश्यक हो, तो अपनी वित्तीय क्षमताओं के साथ उन्हें संबद्ध करें, समायोजित करें इस बारे में सोचें कि आप अतिरिक्त निवेश करने के लिए कितना इच्छुक हैं और कितना यदि आवश्यक हो, तो ऋण के प्रस्ताव पर बैंकों के प्रस्तावों का अध्ययन करें। सरलतम लेकिन सबसे अधिक लाभहीन विकल्प उपभोक्ता क्रेडिट है उधार लेने वाले धन आप स्वयं पर खर्च कर सकते हैं, लेकिन इन वित्तीय उत्पादों पर ब्याज दर आमतौर पर सबसे अधिक है सबसे लाभदायक बंधक कार्यक्रम एक ही समय पर उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि विला को स्थायी निवास के लिए औपचारिक रूप से तैयार नहीं किया गया है, भले ही वह इसके लिए वास्तव में उपयुक्त हो। लेकिन कुछ बैंक उपभोक्ता ऋण देने की तुलना में कम ब्याज दर के साथ गर्मियों के निवासियों के लिए विशेष ऋण कार्यक्रम प्रदान करते हैं।

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अचल संपत्ति एजेंसियों के साथ आवेदन छोड़ें, अगरजिस विकल्प में आप रुचि रखते हैं, उस मूल्य श्रेणी से संदर्भित करता है जिसके साथ वे काम करते हैं। अपने क्षेत्र के हित के अवरोधक भी मास्को से दूरी के रूप में कार्य कर सकते हैं: बहुत दूर वाले रियाल्टार यात्रा नहीं करना पसंद करते हैं, और एक मास्को उपनगर पड़ोसी क्षेत्र में एक डाचा पर विचार करने के लिए एक खिंचाव हो सकता है, लेकिन राजधानी के साथ एक सुविधाजनक संदेश है। हालांकि, आपके द्वारा ब्याज के डाच के स्थान के निकट शहर में स्थित एजेंसियां ​​अक्सर सहायता कर सकती हैं केवल पहले से कुछ भी भुगतान न करें: सभी कमीशन लेनदेन के तथ्य पर कड़ाई से हैं इसलिए आप अधिक मुफ़्त होंगे, क्योंकि कोई भी एजेंसी गारंटी नहीं देगी कि उचित विकल्प यह चुन लेगा।

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सक्रिय रूप से लेखकों से संपर्क करेंरुचि विज्ञापन और जानें बहुत महत्व के लेनदेन के लिए दस्तावेजों की तैयारी की डिग्री है। यदि कुछ कागजात पर्याप्त नहीं हैं, तो उनके डिजाइन में देरी हो सकती है इस मामले में, आइए विकल्प का कहना है, जब आप प्रतीक्षा करने के लिए सहमत होते हैं, लेकिन मेजबान की सहमति से आप लेनदेन से पहले वास्तव में डाचा उपयोग करना शुरू करते हैं।

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यदि आपने क्रय निर्णय लिया है तो जमा छोड़ें मालिक के साथ एक उचित अनुबंध जारी करें, जहां आप जमा की पूरी राशि लिखते हैं, दायित्वों - आपका और विक्रेता, आदेश और पुनर्भुगतान की शर्तों, यदि आवश्यक हो, प्रस्तावित लेन-देन की तिथि। अगर कुछ क्षणों को समय की आवश्यकता होती है, उदाहरण के लिए, लापता दस्तावेजों का पंजीकरण, समय सीमा लिखिए, इसके बाद जमा पूर्ण रूप से आपको वापस कर दिया जाता है।

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बिक्री लेनदेन करें जब सब कुछदस्तावेज तैयार होंगे। यदि आप एक नोटरी के साथ ऐसा करने का निर्णय लेते हैं, तो लेनदेन ऑब्जेक्ट के स्थान पर स्थित एक को देखें - आमतौर पर जिला केंद्र में लेकिन यह आवश्यक नहीं है: बिक्री के अनुबंध का एक साधारण लिखित रूप, दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित। यद्यपि एक नोटरी उपयोगी हो सकता है, क्योंकि यह दस्तावेजों के निष्पादन की शुद्धता और उनकी पूर्णता की जांच करने के लिए पर्याप्त सक्षम है।

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जगह पर पंजीकरण कार्यालय से संपर्क करेंअधिग्रहित दस्तावेज खोजना, अनुबंध रजिस्टर करें (इसके लिए आपको इसे आवेदन फॉर्म के साथ और राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए एक रसीद प्रदान करना होगा) और उचित समय में स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा।