अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए कौन-से दस्तावेज़ जारी किए जाने की आवश्यकता है
अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए कौन-से दस्तावेज़ जारी किए जाने की आवश्यकता है
अपार्टमेंट किराए पर लेना या उन्हें भर्ती करना काफी लोकप्रिय हैनागरिक लेनदेन के प्रकार लेकिन संविदाओं के अनुचित निष्पादन और आवश्यक दस्तावेजों की कमी से इस तरह के लेन-देन को पूरा करने के जोखिम में वृद्धि दोनों अपार्टमेंट मालिकों और किरायेदारों के लिए है।
अनुदेश
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कला के अनुसाररूसी नागरिक संहिता की 671, अगर लेन-देन के लिए पार्टियों व्यक्तियों रहे हैं, रोजगार का एक अनुबंध तैयार है, लेकिन अगर प्रतिभागियों की कम से कम एक - एक कानूनी इकाई एक सौदा पट्टा बनाने के लिए की आवश्यकता होगी। अनुबंध तैयार करने की आवश्यकता के लिए सबूत की आवश्यकता नहीं है इस दस्तावेज़ को मकान मालिक और किरायेदार के लिए जारी करने के लिए आवश्यक है, और किसी भी समय, विवादों की स्थिति में उनके हितों की रक्षा करने के लिए कर सकता है के रूप में यह काफी अक्सर होता है। भाग 2 st.683 नागरिक संहिता, कम से कम 1 साल का अनुबंध की अवधि के लिए एक कैदी के अनुसार, आप Rosreestra निकायों में पंजीकृत नहीं कर सकता, लेकिन अगर लंबे समय तक बात नहीं है, जारी करने के लिए अपने राज्य पंजीकरण एक अनिवार्य आधार पर आवश्यक हो जाएगा।
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एक अनुबंध में प्रवेश करने से पहले, पट्टादाता बाध्य हैएक अपार्टमेंट के अपने अधिकार की पुष्टि के एक दस्तावेज़ और रोजगार के एक अनुबंध के समापन के साथ-साथ दस्तावेज़ को अपनी पहचान साबित करना रोजगार के अनुबंध को साधारण लिखित रूप में तैयार किया गया है और उसे नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसमें आवश्यक शर्तें शामिल हैं, जिसके बिना लेनदेन को किसी भी अदालत द्वारा रिक्त और शून्य के रूप में मान्यता दी जाएगी। ऐसी शर्तों को भर्ती या किराए पर लेने के अनुबंध के लिए लेन-देन, किराए पर लेने की वस्तुएं और आवास को किराए पर लेने के लिए किराए के लिए पार्टियों का संकेत है। रोजगार की अवधि मामूली स्थितियों को संदर्भित करती है और इस घटना में यह अनुबंध के पाठ में निर्धारित नहीं है, लेनदेन को 5 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए निष्कर्ष नहीं माना जाता है।
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रोजगार अनुबंध के लिए एक परिशिष्ट के रूप में,जारी करने के लिए और एक अपार्टमेंट के स्वागत-हस्तांतरण का प्रमाण पत्र। यह किया जाना चाहिए, क्योंकि ऐसा दस्तावेज अपार्टमेंट के मालिक और किरायेदार दोनों के भौतिक हितों की रक्षा करेगा। इस अधिनियम में, किराए के लिए सभी परिसर की तकनीकी स्थिति, बल्कि फर्नीचर, इंटीरियर और घरेलू उपकरणों की विस्तार की अधिकतम मात्रा के साथ ही वर्णन करना आवश्यक है। तालिका के रूप में सूची को व्यवस्थित करना सुविधाजनक है दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर करने की तिथि के संकेत के साथ इस अधिनियम पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।
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यदि रोजगार का अनुबंध दीर्घकालिक है,अपने राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र इसके लिए, रॉसेस्टर प्राधिकरण को एक आवेदन, राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद, अनुबंध की तीन प्रतियां, ऋणदाता के पहचान पत्र की प्रतियां और दस्तावेजों के नियोक्ता, अपार्टमेंट के लिए एक पेटी पासपोर्ट जमा करने की आवश्यकता होगी।
