क्या किसी और के लिए उपहार अनुबंध तैयार करना संभव है?
क्या किसी और के लिए उपहार अनुबंध तैयार करना संभव है?
रूस में निजी संपत्ति के अधिकार के आगमन के साथरीयल एस्टेट पर, रूसी संघ के संविधान द्वारा इसे निपटाने का अधिकार दिखाई दिया और इसकी गारंटी दी गई। किसी भी मालिक को अपनी संपत्ति के निपटान के लिए अपने विवेकानुसार स्वतंत्र है: इसे बेचने, वसीयत देने या देने के लिए, संबंधित दस्तावेज जारी करने के बाद।
अनुदेश
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अचल संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार गारंटी हैन केवल आप इसे देख सकते हैं जैसा कि आप फिट दिखते हैं, लेकिन यह कि आप किसी भी व्यक्ति को भी बेचते हैं, वसीयत या किसी को भी दे सकते हैं, भले ही किसी अजनबी के लिए भले ही आप पहली बार इसे देख सकें। लेकिन उपहार समझौते की अपनी बारीकियों है हस्ताक्षर किए जाने के बाद और राज्य पंजीकरण पास करने के बाद, भेंट की गई संपत्ति प्रतिभाशाली के पक्ष में अलगाव के अधीन होगी और इस लेनदेन को चुनौती देने के लिए लगभग असंभव होगा
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इसके अलावा, एक उपहार के रूप में दान के लिएयह संपत्ति आपकी इच्छाओं में से किसी एक के लिए पर्याप्त नहीं है - यह सौदा बिरेटिकल है और यह इस उपहार को स्वीकार करने के लिए प्रतिभाशाली व्यक्ति का कर्तव्य है। चूंकि रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुसार दान की गई संपत्ति को प्राप्त आय माना जाता है, आपके द्वारा भेंट में भाग्यशाली व्यक्ति को घोषणा करने और अपने उपहार के मूल्य के 13% के निजी संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाएगा। इस तरह के कर के भुगतान से, कानून केवल निकट रिश्तेदारों और एक ही परिवार के सदस्यों को एक साथ मिलते हैं। यानी एक व्यक्ति जो आपको अजनबी समझता है, उसे कर के रूप में पर्याप्त मात्रा में भुगतान करना होगा, लेकिन यह हर किसी के द्वारा नहीं पाया जा सकता है इसलिए, उपहार स्वीकार करने की सहमति उपहार समझौते की एक अनिवार्य शर्त है
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इस घटना पर कि ऐसी इच्छा इस पर दी जाती हैयह सही ढंग से एक उपहार समझौते को तैयार करने के लिए आवश्यक है ताकि आपके करीबी रिश्तेदारों, कानून द्वारा संभावित वारिस, बाद में इसे चुनौती नहीं दे सके और अदालत में इसे अमान्य कर सके। इस मामले में, नोटरी से दान के अनुबंध को आश्वस्त करना बेहतर होगा, दस्तावेजों को चिकित्सा संस्थान से एक प्रमाण पत्र से जोड़ना चाहिए जिसे आप ध्वनि और ठोस मेमोरी में रखते हैं। जिनकी उम्र 70 साल से अधिक है, ऐसे प्रमाण पत्र के लिए अनुबंध प्रमाणित नोटरी बिना असफल होने की आवश्यकता होगी।
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नोटरी के बाद अनुबंध को आश्वासन देता है कि वहकानूनी बल में प्रवेश किया, यह संपत्ति के स्थान पर Rosreestr की प्रादेशिक एजेंसी में पंजीकृत करने के लिए आवश्यक है। पंजीकरण के लिए आवेदन करने के लिए, शीर्षक दस्तावेजों (बिक्री, साझा भागीदारी या निजीकरण का अनुबंध) और दस्तावेज जो अचल संपत्ति के स्वामित्व को प्रमाणित करते हैं, दाता के पासपोर्ट और भेंटधारी, साथ ही राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद को संलग्न करना आवश्यक होगा।
