खरीदने से पहले बहुत सारे कैसे जांचें
खरीदने से पहले बहुत सारे कैसे जांचें
जब जमीन का एक टुकड़ा खरीदते हैं तो हमेशा ऐसा होता हैघोटालों के नेटवर्क में आने के लिए एक बड़ा खतरा है अचल संपत्ति बाजार में धोखाधड़ी का सबसे आम तरीका चतुराई से भूमि भूखंड के प्रतिस्थापन की योजना बना रहा है।
क्षेत्र में कई विशेषज्ञखरीद और हाल के वर्षों में अचल संपत्ति घोटाले कार्यों की बिक्री अधिक की योजना बनाई से किया गया है, और बदले में इसका मतलब है कि भूमि घोटाले के शिकार लोगों के लिए लगातार rastet.Chasche उन मामलों में चारा घोटाले के लिए उपनगरीय भूमि गिरावट का सिर्फ अनुभवहीन खरीदारों, अगर यह एक पूरी तरह से नहीं किया गया था की संख्या विक्रेता की पहचान और दस्तावेजों, जो बिक्री लेनदेन के डिजाइन में शामिल कर रहे हैं के पूरे पैकेज का सत्यापन। अक्सर होता है कि वांछित और माना जाता है कि अच्छी तरह से गठित भूमि के बजाय, खरीदार हो जाता है क्या उम्मीद नहीं है। इसकी संपत्ति में अच्छी तरह से किसी भी रासायनिक संयंत्र या अभेद्य दलदलों के बीच भूमि का सिर्फ एक टुकड़ा के आसपास के क्षेत्र में जमीन की भराई के भाग गिर सकता है, एक बस स्टॉप पर। तो अगर आप स्वयं को सुरक्षित कैसे करते हैं? कैसे नहीं चतुराई से रखा ऑनलाइन घोटाले कि असली हैं उसकी अवैध शिल्प की "पेशेवरों" में गिर?
हम विक्रेता की पहचान और सभी दस्तावेजों की जांच करते हैं
ईमानदार आदमी को छिपाने के लिए कुछ भी नहीं है यह नियम भूमि विक्रेता पर लागू होता है। विक्रेता जो एक बदमाश नहीं है, कुछ भी नहीं है, इसके खिलाफ हो सकता है अगर खरीदार अपने पासपोर्ट है, जो निवास और अन्य महत्वपूर्ण डेटा का स्थायी जगह इंगित करता है दिखाने के लिए उसे पूछता है। इसके अलावा, खरीदार भूमि भूखंडों के मालिकाना हक है, जिसमें सभी आवश्यक जानकारी मौजूद होना चाहिए से संबंधित दस्तावेजों की जांच करने के लिए पूछना चाहिए: बिक्री, सूची संख्या की वस्तु का पता, गिरफ्तारी और शुल्क के अभाव के बारे में पूछताछ, दस्तावेज है, जो वास्तविक आकार इस uchastka.Pomimo सभी शामिल हैं, सभी के साथ हस्ताक्षर किए और मोहरबंद विक्रेता भूमि के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्रदान करनी चाहिए। इस प्रमाणपत्र की जाँच के बाद, खरीदार भूमि की नियुक्ति की एक विचार होगा। उदाहरण के लिए, यदि दस्तावेज़ में कहा गया है कि भूमि कृषि भूमि की श्रेणी के अंतर्गत आता है, यह आवश्यक है कि इस पर कोई आवासीय वस्तुओं के निर्माण निषिद्ध है है।मदद में इंटरनेट!
पूरी तरह से आश्वस्त होने के लिएविक्रेता द्वारा भूमि भूखंड पर प्रदान किए गए डेटा की प्रामाणिकता, आपको साइट rosreestr.ru को देखने की आवश्यकता है। यह संसाधन रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स के पंजीकरण के लिए संघीय सेवा के कार्यालय से संबंधित है और सभी आवश्यक दस्तावेज अपने डेटाबेस में संग्रहीत हैं मेनू आइटम "पब्लिक कैडमिरल चैंबर" पर क्लिक करके, खरीदार विक्रेता के दस्तावेज में दी गई जानकारी को सत्यापित कर सकता है: वास्तविक पता, वास्तविक क्षेत्र, भूमि का कॉन्फ़िगरेशन और स्थान। साइट पर उपलब्ध मानचित्र का अध्ययन करने के लिए भी आवश्यक है, क्योंकि यह उन सभी वस्तुओं को इंगित करता है जो भूमि के तत्काल आसपास के क्षेत्र में हैं।
