संयुक्त स्वामित्व - घटना की अवधारणा और आधार
संयुक्त स्वामित्व - घटना की अवधारणा और आधार
आम स्वामित्व कई का कब्ज़ा हैएक संपत्ति द्वारा आदमी ऐसी संपत्ति में एक विभाज्य और अविभाज्य हिस्सा हो सकता है, और उनकी संपूर्णता भी हो सकती है। आम संपत्ति को दो प्रकारों में बांटा गया है - साझा, जब प्रत्येक का हिस्सा निर्धारित होता है, और संयुक्त, जब प्रत्येक का एक हिस्सा निर्धारित नहीं होता है।
संयुक्त स्वामित्व का एक विशिष्ट उदाहरण -खेत; उत्तराधिकार, जब संपत्ति का निर्धारण करते समय मालिकों का कानूनी रूप से शेयरों का निर्धारण नहीं होता है इसके अलावा इसमें पत्नियों द्वारा किसी चीज या संपत्ति का अधिग्रहण भी शामिल है इस संपत्ति की विशेष लक्षण है कि विषयों के एक कानूनी रिश्ते न केवल आम जनता के साथ में प्रवेश, लेकिन यह भी आपस में, स्वामित्व संयुक्त संपत्ति के कुछ नियमों पैदा हो गई। हालांकि, तीसरे पक्ष के साथ संबंध में, मालिक एक साथ आते हैं।
संयुक्त स्वामित्व की अवधारणा
संयुक्त स्वामित्व एक तरह का आम हैसंपत्ति, जहां प्रत्येक के शेयर की कोई स्पष्ट परिभाषा नहीं है ऐसी संपत्ति का निपटान विशेष रूप से अपने सभी प्रतिभागियों की सहमति से किया जाता है। उनमें से प्रत्येक को एक सामान्य समझौते के अधीन संयुक्त संपत्ति के निपटान का अधिकार है। यदि संयुक्त स्वामित्व का क्रम सामान्य समझौते की आवश्यक शक्तियों को देखे बिना होता है, तो इसे अन्य स्वामियों के दावे पर अमान्य किया जा सकता है। प्रत्येक संपत्ति का हिस्सा निर्धारित होने के बाद ही ऐसी संपत्ति का विभाजन संभव है। संयुक्त स्वामित्व के उद्भव की विशेषताएं
एक संयुक्त बनाने के तीन तरीके हैंसंपत्ति: खेत, या किसान खेती; बागवानी, बागवानी या देश भागीदारी; पत्नियों की संयुक्त संपत्ति किसान या किसान खेती संयुक्त स्वामित्व के सभी प्रतिभागियों के अंतर्गत आता है, जब तक कि अन्य समझौतों की स्थापना नहीं की गई हो: साझा साझेदारी समझौते के आधार पर साझा या पृथक संपत्ति और इसके निपटान। ऐसी संपत्ति के निपटान का आदेश सभी रथहॉल्डर्स के समझौते से निर्धारित होता है। इसके अलावा, सुविधा के लिए, अर्थव्यवस्था के प्रमुख, जो मुख्य मुद्दों का फैसला करता है, नियुक्त किया जा सकता है। बागवानी साझेदारी में, संयुक्त स्वामित्व के अधिकार का हस्तांतरण केवल साझेदारी के सदस्यों के बीच संभव है। यह केवल संयुक्त स्वामित्व में सभी प्रतिभागियों की सहमति से होता है। अक्सर, ऐसे फैसले आम बैठकों में किए जाते हैं। पत्नियों के संयुक्त स्वामित्व में, जब उनमें से एक अचल संपत्ति के निपटान के लिए एक लेनदेन करता है, तो अन्य पति / पत्नी की नोटरी की अनुमति आवश्यक है। यदि कोई नहीं है, तो पत्नी को लेनदेन को चुनौती देने और न्यायालय में अपनी अवैधता साबित करने का अधिकार है। यह एक वर्ष के भीतर किया जा सकता है, उस दिन से शुरू हो सकता है जब उसने सीखा या लेनदेन के बारे में सीखा होना चाहिए। बशर्ते कि विवाह अनुबंध है, इसे प्रस्तुत करना आवश्यक है, क्योंकि इसके साथ ही पत्नियों के कानूनी शासन और संयुक्त संपत्ति के निपटान की संभावना को बदला जा सकता है।
