टिप 1: यदि आवास को ध्वस्त कर दिया गया है तो कानूनी रूप से संपत्ति की प्रतिपूर्ति के लिए बाध्य कैसे किया जाता है
टिप 1: यदि आवास को ध्वस्त कर दिया गया है तो कानूनी रूप से संपत्ति की प्रतिपूर्ति के लिए बाध्य कैसे किया जाता है
रूस में आवास निर्माण चल रहा हैनए आवास के लिए उच्च मांग के कारण, त्वरित गति पर लेकिन इसके लिए कीमतें बहुत अधिक हैं, क्योंकि बस्तियों की सीमाओं के भीतर भूमि महंगी है। स्थिति से बाहर का रास्ता मौजूदा आवास स्टॉक का नवीकरण, एक नए निर्माण के लिए जीर्ण और कम मूल्य वाले आवासों के विध्वंस और परिसमापन का है। राज्य आवश्यक आवास के साथ ध्वस्त घर के किरायेदारों को प्रदान करने और क्षतिपूर्ति के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए बाध्य है।
यदि आप फ्लैटों के एक ब्लॉक में रहते हैं
एक समझौते के तहत रहने वाले निवासियों का अधिकारविध्वंस के लिए घर में सामाजिक किराया, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 86 मुआवजे के लिए अनुबंध करता है। यदि आप एक निजीकरण अपार्टमेंट के स्वामी हैं, तो रूसी नागरिक संहिता के लेख 1064 और 1082 को अपने नुकसान के लिए मुआवजे के अधिकार के लिए प्रदान करें। इसका मतलब यह है कि एक विशेष लिखित समझौते (मालिक के साथ अनुबंध), आप बात इसी तरह की और गुणवत्ता को जब्त करने के प्रस्तुत करना होगा, कि आवास संपदा अधिकारों के बराबर है या पैसे ekvivalente.Pri की लागत की भरपाई के लिए एक अति सूक्ष्म अंतर है कि वहाँ - किरायेदारों जो रहते थे सामाजिक भर्ती का अनुबंध, नए आवास को फेडरेशन के इस विषय के लिए स्थापित मौजूदा मानदंडों के अनुसार प्रदान किया जाएगा। मास्को के लिए, प्रति व्यक्ति इस दर 18 वर्ग मीटर है, अन्य क्षेत्रों में यह 15 और 12 वर्ग मीटर हो सकता है। यानी अगर एक बड़े परिवार को गैर-निजीकरण अपार्टमेंट में भीड़ करनी पड़ती है, तो एक आवास घर के विध्वंस ने स्थायी रूप से अपने आवास परिस्थितियों में सुधार करने की अनुमति दी है। अपने स्वयं के अपार्टमेंट में रहने वाले नागरिक आवास की अवैतनिक रसीद पर उसी क्षेत्र को देख सकते हैं। उस मामले में, जब आप एक अपार्टमेंट बड़े क्षेत्र प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप नए आवास की लागत और मोचन मूल्य एक ही अपार्टमेंट, अपनी संपत्ति में स्थित है के बीच अंतर का भुगतान करना होगा।कानूनी subtleties
कृपया ध्यान दें कि भाग 8 के अनुसारहाउसिंग कोड के अनुच्छेद 32, फ्लैट मालिकों खरीद मूल्य में अपार्टमेंट की फिर से प्रावधान की लागत offsetting द्वारा डेवलपर और नगर पालिका केवल वस्तु विनिमय अनुबंध आवासीय परिसर के लिए उनकी संपत्ति को पारित करने के लिए है। उस मामले में, जब अपने घर पहले से ही ध्वस्त कर दिया और वस्तु विनिमय समझौते की समाप्ति के बाद आप प्रकृति में वस्तु विनिमय वस्तु के रूप में सामाजिक किरायेदारी के समझौते के उपयोग मौजूद नहीं है के लिए एक नए अपार्टमेंट दिया जाएगा। के बाद से फ्लैट है, जो आप रोजगार के सामाजिक अनुबंध पर उपयोग के निजीकरण, केवल 1 मार्च 2015 तक उपलब्ध हो जाएगा, तो आप बस इसे करते हैं और नहीं sobstvennika.Krome के अधिकारों पर इसका इस्तेमाल करने में सक्षम हो के लिए समय नहीं हो सकता है की आप मुआवजा भरोसा नए आवास या भुगतान के प्रावधान तक सीमित नहीं है अपने निजीकरण अपार्टमेंट के बराबर मूल्य। तुम भी सभी क्षतियों और मजबूर स्थानांतरण से संबंधित लागत का भुगतान करने के लिए आवश्यक हैं।टिप 2: कमी की भरपाई कैसे करें
यदि इन्वेंट्री के परिणाम थेएक कमी पाया जाता है, तो नियोक्ता को जिम्मेदार या दोषी कर्मचारी के वेतन की कीमत पर नुकसान का भुगतान करने का अधिकार है। हालांकि, कानून में कई नियम और प्रतिबंध हैं जिन्हें इस ऑपरेशन में ध्यान में रखा जाना चाहिए।
अनुदेश
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पूर्ण सामग्री पर एक समझौता करेंजिम्मेदारी। तभी यदि यह दस्तावेज़ उपलब्ध है, तो आप पूरी तरह से कमी के साथ कर्मचारी को धन वापस करने में सक्षम होंगे, न केवल रूसी संघ के श्रम संहिता द्वारा निर्धारित औसत मासिक आय के बराबर राशि। यह दस्तावेज़ रोजगार अनुबंध के लिए अनुलग्नक के रूप में दिया गया है यदि कर्मचारी इसे हस्ताक्षर करने से इनकार करते हैं, तो उसे अपने नौकरी कर्तव्यों का पालन करने से इंकार कर दिया जा सकता है। इस मामले में, नियोक्ता को अनुशासनात्मक दंड लगाने का अधिकार है और रोजगार अनुबंध को समाप्त करने की अपनी पहल पर।
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उस आचरण का आचरण करें जो कि पहचान करेगा कमी सामग्री या मौद्रिक मूल्य प्राप्त परिणामों के आधार पर, एक परीक्षण रिकॉर्ड पूरा हो गया है। दस्तावेज़ दो प्रतियों में किया जाता है, जिनमें से एक को कर्मचारी को स्थानांतरित किया जाता है, और दूसरा नियोक्ता के साथ रहता है
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के बराबर होने वाले नुकसान की मात्रा निर्धारित करेंवास्तविक घाटे को गणना खाता बाजार की कीमतों में लेने की गणना। उसी समय, यह राशि अकाउंटिंग में अपनाई जाने वाली संपत्ति के मूल्य से कम नहीं होनी चाहिए। याद रखें कि कर्मचारी कमी की मांग कर रहा है, और नहीं खोया मुनाफा।
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वापसी के लिए अनुरोध के साथ कार्यकर्ता से संपर्क करें कमी। अगर वह ऐसा करने से इनकार करता है, तोनियोक्ता को जबरदस्ती आवश्यक मात्रा में एकत्र करने का अधिकार है कमी की मात्रा निर्धारित करने के लिए इन्वेंट्री की तारीख से एक माह के भीतर वसूली के लिए एक आदेश लिखें। इस मामले में मजदूरी से मासिक कटौती 20% से अधिक नहीं होनी चाहिए।
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अदालत में आवेदन करें, अगर बाद मेंइन्वेंट्री ने एक महीने से अधिक समय लिया, कमी मासिक औसत आय से अधिक है या कर्मचारी ऑडिट के परिणामों को स्वीकार करने से इनकार करता है इस मामले में कर्मचारी के साथ रोजगार संबंध जारी रखने की कोई आवश्यकता नहीं है। बर्खास्तगी उसे दायित्व से मुक्त नहीं करेगा इस संबंध में, बर्खास्तगी के बाद उन्हें प्रभावित करने के लिए कोई अतिरिक्त उपाय न करें, क्योंकि इससे अदालत के फैसले पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है।
टिप 3: एक इमारत को ध्वस्त कैसे करें
कभी कभी इमारतों कि देश में हैंसाइट को ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए कुछ मामलों में, यह कानून द्वारा आवश्यक है (जब बिल्डिंग किसी भी अनुमोदित दस्तावेजों के बिना खड़ा किया गया था) दूसरों में - अगर इमारत पहले से ही पुरानी है और साइट पर लोगों की सुरक्षा का खतरा है। लेकिन दोनों ही मामलों में, विध्वंस तकनीक ही होगी।
आपको आवश्यकता होगी
- विशेष उपकरण;
- उपकरणों
अनुदेश
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आरंभ करने के लिए, आपको यह सब समझना होगाइमारत के अंदर है वहां मौजूद सभी चीजों को निकालें यह भी सभी बढ़ईगीरी, छत छत सामग्री, मंजिल पर लिनोलियम को नष्ट करने के लिए आवश्यक है। इसके अलावा हीटिंग पाइप काट (यह मामलों पर लागू होता है जब एक अपार्टमेंट घर का विध्वंस) और नलसाजी। इसके बाद ही आप सीधे विध्वंस के लिए आगे बढ़ सकते हैं।
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छत से संरचना को खत्म करना शुरू करना आप इस प्रक्रिया को विशेष निर्माण उपकरण की मदद से या मैन्युअल रूप से भी कर सकते हैं। पहले आपको छत को हटाने की जरूरत है, फिर छतें और उसके बाद ओवरलैप को तोड़ा जाए। संरचना के विश्लेषण के परिणामस्वरूप प्राप्त की जाने वाली सामग्री को त्याग दिया जा सकता है (बशर्ते कि यह किसी को स्पर्श न करे) या कुछ अतिरिक्त सतह पर व्यवस्थित रूप से जोड़कर (आवश्यक इन सामग्रियों को नष्ट नहीं करने के लिए आवश्यक)।
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छत को पार्स करने के बाद, दीवारों के विध्वंस के आगे बढ़ें। उन्हें सावधानी से अलग करना भी आवश्यक है यह एक सर्कल में ऐसा करने के लिए सलाह दी जाती है, तो आप एक या दो दीवारों के रहने के पतन के जोखिम से बचेंगे। यह काम श्रमसाध्य है, क्योंकि लकड़ी के भवन के विध्वंस के मामले में, आपको बोर्ड से नाखूनों को निकालने के लिए पर्याप्त ध्यान देना होगा। यदि घर ईंट है, तो टुकड़ा सामग्री द्वारा टुकड़ा। बेशक, यदि आप विशेष उपकरण का उपयोग करते हैं, तो कोई समस्या नहीं होगी, घर को ध्वस्त करना आसान और तेज़ हो सकता है हालांकि, अगर आप किसी भी घर की जरूरतों या किसी और इमारत के लिए सामग्री सहेजना चाहते हैं, तो आपको मैन्युअल रूप से इमारत को ध्वस्त करना होगा।
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और केवल जब दीवारों को ध्वस्त कर दिया जाता है औरकिनारे से बने हुए हैं, नींव का विश्लेषण करना शुरू करें जुदाई का सबसे आसान तरीका आधार है, जो सीमेंट कुशन पर खंभा है। लेकिन एक रिबन फाउंडेशन के साथ टिंकर करना होगा। सब के बाद, वहाँ अधिक सीमेंट का इस्तेमाल किया है, और इसके अलावा यह जमीन में गहरी खोदा है।
