टिप 1: किराए के मकान के लिए भुगतान कैसे करें
टिप 1: किराए के मकान के लिए भुगतान कैसे करें
किराए के मकान के लिए भुगतान की प्रक्रिया होना चाहिएअनुबंध में विस्तृत मालिक और पट्टेदार के बीच संपन्न हुआ भविष्य में संभवतः गलतफहमी से बचने के लिए निधियों का प्रत्यक्ष हस्तांतरण एक निश्चित आदेश को पूरा करना चाहिए।
आपको आवश्यकता होगी
- - रसीद;
- - भुगतान की पुष्टि करने वाले वित्तीय दस्तावेज
अनुदेश
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एक पट्टा समझौते को तैयार करते समय, विस्तार से निर्दिष्ट करेंएक किराए के मकान के लिए भुगतान की प्रक्रिया और शर्तें किरायेदार को धन की अदायगी के लिए प्रक्रियाओं पर कड़ाई से पालन करने के लिए बाध्य है, चूंकि आवास का असामयिक भुगतान रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार बेदखल होने की धमकी देता है।
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आप किराए पर मालिक को स्थानांतरित कर सकते हैंडाक पते से निर्दिष्ट पते पर या खाता संख्या में बैंक स्थानांतरण द्वारा आवास। पैसे का भुगतान करते समय, राशि और भुगतान की शर्तों की पुष्टि करने वाले चेक को न भूलें। वित्तीय दस्तावेज यह पुष्टि करेगा कि अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए धन पूर्ण और समय पर चुकाया गया है। यह हर तरह के गलतफहमी से बचने में मदद करेगा, अगर मालिक आपको दावा करता है कि आपने समय या आवास के लिए पूर्ण भुगतान नहीं किया है
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यदि आप हाथ से हाथ में धन हस्तांतरित करते हैंया अग्रिम भुगतान करें, रसीद करें यह दस्तावेज प्रत्येक पक्ष के लिए दो प्रतियों में हाथ से बनाया जाना चाहिए गवाहों की उपस्थिति में ए -4 पेपर की नियमित पत्रिका पर इसे भरें।
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रसीद में विवरणों को निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है, किसके लिए?और जिसके लिए उन्होंने धन हस्तांतरित किया, उनकी राशि, उन नियमों के लिए जिसमें किराया शामिल था। नीचे, किरायेदार और मालिक के हस्ताक्षर, पासपोर्ट विवरण और गवाहों के हस्ताक्षर पर हस्ताक्षर करें। वित्तीय चेक के साथ प्राप्त रसीद एक दस्तावेज होगी जो पूर्ण रूप से किराए पर समय पर भुगतान की पुष्टि करेगा।
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कभी पैसे न देंएक रसीद और गवाहों के बिना हाथ से हाथ में एक अपार्टमेंट किराए पर यदि आपके और घर के बीच उत्पन्न होने वाली संभावित गलतफहमीएं हैं, तो आप आवास के लिए भुगतान का तथ्य साबित नहीं कर सकते। भले ही मालिक के साथ आपका संबंध पूर्ण आपसी विश्वास पर बनाया गया हो, यह हमेशा सुरक्षित होना बेहतर होता है
टिप 2: दो अपार्टमेंट के लिए भुगतान कैसे करें
आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 153 के अनुसार,सांप्रदायिक और अपार्टमेंट के रखरखाव के लिए अन्य भुगतान अपार्टमेंट के मालिक द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए। संपदा अधिकारों के राज्य पंजीकरण के बाद एक एकल निपटान केंद्र में शुल्क बनता है। यदि आपके पास दो अपार्टमेंट हैं और आप एक में नहीं रहते हैं, तो आपको पुन: परिकलित किया जा सकता है, लेकिन आप पूरी तरह से दायित्व से बचने और भुगतान नहीं करने पाएंगे।
आपको आवश्यकता होगी
- - आवेदन;
- - निवास के स्थान से प्रमाण पत्र;
- - दो अपार्टमेंटों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- - दावे का बयान।
अनुदेश
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एक अपार्टमेंट के लिए जिसमें आप रहते हैं, भुगतानउपयोगिताओं के लिए, शुल्क के अनुसार पूर्ण रूप से उत्पादन करते हैं, जो प्राप्त की मेलबॉक्स में आता है। आपको हीटिंग, उपयोग किए गए बिजली, गैस, पानी, सीवेज, कचरा संग्रहण, क्षेत्र की सफाई और प्रवेश द्वार के लिए भुगतान करना होगा। यदि आपने मीटर स्थापित किए हैं, तो आप केवल आपके परिवार के लिए जो भुगतान करेंगे, उसका भुगतान करेंगे।
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यदि कोई दूसरा अपार्टमेंट में नहीं रहता है,कृपया आवास सेवा विभाग के लिए आवेदन करें। अपने पासपोर्ट, दोनों अपार्टमेंट्स के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, आपके निवास से एक प्रमाण पत्र की पुष्टि करने के लिए यह पुष्टि करें कि आप किसी भिन्न पते पर रहते हैं।
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आपको पुन: परिकलित किया जाएगा भविष्य में, आपको पानी, सीवरेज, गैस, प्रकाश के लिए भुगतान से छूट दी जाएगी। यदि आपने मीटर स्थापित किए हैं, तो आप गवाही के अनुसार भुगतान करेंगे कोई नहीं रहता है - कुछ नहीं जलता है
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हालांकि, आपको भुगतान के लिए छूट नहीं मिल सकती हैहीटिंग, क्षेत्र की सफाई, प्रवेश द्वार, के रूप में मालिक सब कुछ के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य है कि एक ही रास्ता या किसी अन्य में अपार्टमेंट की सामग्री से संबंधित है। यदि अपार्टमेंट में गर्मी मीटर लगा हुआ है, तो आपको न्यूनतम तापमान पर थर्मोस्टैट लगाने का अधिकार है, लेकिन ठंड के मौसम में हीटिंग को बंद करना पूरी तरह से असंभव है, पूरे हीटिंग, सीवरेज और पानी की आपूर्ति प्रणाली को ठंडा किया जाएगा। एक मीटर की अनुपस्थिति में, आप अपार्टमेंट के क्यूबिक क्षमता के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान करेंगे।
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आवास के स्वामी के बीच विवादास्पद मुद्दे औरघर के शेष-धारक को न्यायिक प्रक्रिया में हल किया जाता है। यदि आप सभी दस्तावेजों को किसी अन्य अपार्टमेंट में अपने निवास की पुष्टि करते हुए प्रस्तुत करते हैं, लेकिन उसी समय आप एक पुनर्गणना करने से इनकार करते हैं और कुछ सार्वजनिक सेवाओं के भुगतान से मुक्त नहीं होते हैं, तो अदालत के दावे से संपर्क करें।
टिप 3: एक किराये का घर कैसे ढूंढें
कभी-कभी किराए के मकान या कमरे को ढूंढना बहुत मुश्किल होता है, खासकर अगर आपने कभी ऐसा नहीं किया है
अनुदेश
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सबसे पहले, तय करें कि आप वास्तव में क्या चाहते हैं। मान लीजिए हम एक अपार्टमेंट किराए पर लें यह क्या होना चाहिए? कहाँ? इस अपार्टमेंट में क्या होना चाहिए और आप इसके लिए कितना भुगतान करना चाहते हैं? अपने आप को इन प्रश्नों के उत्तर देते हुए, आप एक विशिष्ट कार्य सेट करते हैं - आप सभी की जरूरत के साथ एक अपार्टमेंट खोजने के लिए, सभी मापदंडों में आपको मुहैया कराना
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अपनी आवश्यकताओं के निर्धारण के बाद, आपको चाहिएस्पष्ट रूप से स्थिति का आकलन करें और समझें कि जमींदारों को कितना आवश्यकता हो सकती है। यदि आपके पास साधन हैं और समझें कि आराम आपके लिए बहुत महत्व है, तो अपार्टमेंट खोजने के लिए कोई समस्या नहीं है।
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आप एक सस्ती विकल्प के लिए खोज करने का प्रयास कर सकते हैंएक रीयल एस्टेट एजेंसी के माध्यम से हटाने योग्य आवास इस मामले में, आपको सबसे पहले, शोधन क्षमता, सटीकता, अच्छी उपस्थिति की आवश्यकता होगी। और ज़ाहिर है, एक रियाल्टार का भुगतान करने की इच्छा लेकिन याद रखना चाहिए कि आपको जरूरी अनुबंध पूरा करना होगा जहां दोनों पक्षों के सभी नियम, कर्तव्यों और आवश्यकताओं को व्यक्तिगत रूप से लिखा जाएगा। यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण मुद्दा है, क्योंकि यादृच्छिक पर कोई सौदा करने और बिना अलग कागजात के पैसे देने के लिए बहुत खतरनाक है।
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अगर इतना पैसा नहीं है, तो हमें कोशिश करनी चाहिएइंटरनेट के माध्यम से या परिचितों के माध्यम से स्वतंत्र रूप से आवास का पता लगाएं। इससे काफी बचत होगी, क्योंकि रीयलटर्स शुरूआत में एक बड़ा कमीशन लेते हैं। हालांकि, इस मामले में अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज दिखाने की आवश्यकता है, क्योंकि स्कैमर में चलने की संभावना है। इसके बाद, मालिक खुद को एक अनुबंध तैयार करना चाहिए और आपको चाबियाँ देनी चाहिए।
टिप 4: अपार्टमेंट के लिए एक छोटे से किराए का भुगतान कैसे करें
फिलहाल, कई लोग इस सेवा का उपयोग करते हैं,जैसा कि अपार्टमेंट का किराया किराए के लिए कई कारण हो सकते हैं: यह माता-पिता से अलग रहने की इच्छा है; काम शहर के दूसरी तरफ है, और अन्य बहुत से लोग खुद से पूछते हैं: आप किराए पर कैसे बचा सकते हैं? अचल संपत्ति बाजार के विशेषज्ञों ने कुछ कारकों को पहचान लिया है जो हटाए जाने योग्य आवास पर बचाने में मदद करेंगे।
स्थान, घर का प्रकार
किराए की लागत महत्वपूर्ण हैअपार्टमेंट का स्थान, और घर का प्रकार शहर के केंद्र में एक अपार्टमेंट किराए पर बाहरी इलाके की तुलना में अधिक महंगा होगा। यदि आप पैसे बचाने के लिए चाहते हैं, सोते हुए क्षेत्रों में अपार्टमेंटों पर ध्यान दें ख्रुश्चेव में अपार्टमेंट के लिए एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट की तुलना में सस्ता परिमाण के एक आदेश खर्च होंगे, वही पहली और आखिरी मंजिल पर लागू होता है
फर्नीचर के बिना अपार्टमेंट
अपार्टमेंट आपको किराए पर काफी बचत करने में मदद करेगाफर्नीचर के बिना यदि अपार्टमेंट में सभी जरूरी फर्नीचर, साथ ही साथ घरेलू उपकरणों भी हैं, तो अपार्टमेंट की लागत अधिक होगी। सहेजे गए पैसे पर आप स्वतंत्र रूप से फर्नीचर खरीद सकते हैं, अपार्टमेंट के बाहर जाने के बाद, फर्नीचर आपको मिलेगा
मध्यस्थों के बिना एक अपार्टमेंट किराए पर लें
यदि आप पैसे बचाने और पैसे का भुगतान नहीं करना चाहते हैंबिचौलियों, आप एक अपार्टमेंट के लिए आत्म-खोज कर सकते हैं, लेकिन इससे अधिक समय लगेगा अपार्टमेंट खोजने के लिए सबसे सुविधाजनक तरीके मीडिया में विज्ञापन, इंटरनेट पर पेज, पोस्ट विज्ञापन हैं। विशेष अचल संपत्ति कंपनी से संपर्क करते समय, आपको अपार्टमेंट के लिए और अधिक किफायती विकल्पों की पेशकश की जाएगी, लेकिन आपको यह समझने की आवश्यकता है कि आपको इसके लिए भुगतान करना होगा।
वस्तु विनिमय पर एक अपार्टमेंट किराए पर
कुछ ऐसे अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए सहमत होते हैं जिनमेंउदाहरण के लिए, एक बुजुर्ग व्यक्ति जो दुकान में जाने या खुद का ख्याल रखने में सक्षम नहीं है। कई लोग ऐसे अपार्टमेंट में एक कमरे में किराए पर लेने का फैसला करते हैं, और एक ही समय में बुजुर्ग व्यक्ति की मदद करते हैं।
यदि आप स्थान से बहुत भ्रमित नहीं हैं, तो फिरआप शहर के बाहर एक घर किराए पर कर सकते हैं, शहर में एक छोटे से लकड़ी के घर में एक अपार्टमेंट से कम लागत आएगा कई गर्मियों में वे उपयोगिता भुगतान का औचित्य साबित करने के लिए देश के घर जाते हैं, वे लॉगर शुरू करते हैं। एक नियम के तौर पर, ऐसे मामलों में, किराया भी छोटा होता है
यदि आप कोशिश करते हैं, तो आप एक मकान किराए पर लेने में काफी अच्छी बचत कर सकते हैं।
