टिप 1: अपनी पत्नी को एक मकान कैसे देना
टिप 1: अपनी पत्नी को एक मकान कैसे देना
क्रय फ्लैट विवाह से पहले, कई लोगों का स्वामित्व औपचारिक रूप सेखुद को। बाद में, जब कोई विवाह दर्ज हो जाता है, तो कुछ पुरुष अपनी पत्नी को अपने अपार्टमेंट में रजिस्टर करते हैं या उनके स्वामित्व अधिकारों को पुनः पंजीकृत करते हैं। लेकिन ऐसे मामले हैं जब पति अपनी पत्नी को देता है फ्लैट, और फिर लेनदेन की शुद्धता के संबंध में कई प्रश्न उत्पन्न होते हैं।
अनुदेश
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देने के लिए फ्लैट पत्नी आपको पहले इसे एक व्यक्ति के कब्जे में प्राप्त करना होगा। बिक्री के अनुबंध का निष्कर्ष निकाला और हाथों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र रखने के लिए, आप अपनी संपत्ति के साथ कोई भी लेनदेन कर सकते हैं। विशेष रूप से, उत्तराधिकार के क्रम में दान, बिक्री, हस्तांतरण
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देने के लिए फ्लैट पत्नी, आपको लेनदेन को ठीक से पूरा करना होगा। आपके इरादे की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ को उपहार अनुबंध कहा जाता है इस रिश्ते को कानून द्वारा विनियमित किया जाता है और कानून की कई शर्तों और आवश्यकताओं के अनुपालन की आवश्यकता होती है।
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दान के अनुबंध के तहत, पति संचारित होता है पत्नी एक विशेष के स्वामित्व फ्लैट मुफ्त में दस्तावेज़ अपार्टमेंट की लागत, पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों, अनुबंध की अवधि, विवादों और अन्य मुद्दों को हल करने की प्रक्रिया निर्धारित करता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, आप अपने निष्पादन के चरण में लेनदेन की गोपनीयता निर्दिष्ट कर सकते हैं। उपहार समझौते के पंजीकरण के बाद से, आप सभी अधिकारों से वंचित हैं फ्लैट। हालांकि, तलाक की स्थिति में, यदि आप न्यायालय को साबित कर सकते हैं कि क्या किया गया था फ्लैट अपने स्वयं के व्यय या अपने आप में महत्वपूर्ण परिवर्तन, मकान के हिस्से को स्वामित्व के आधार पर आपको वापस किया जाएगा।
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यह अनुबंध राज्य के अधीन हैपंजीकरण चैंबर में पंजीकरण (यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स अचल संपत्ति और लेनदेन के साथ) पंजीकरण के लिए प्रक्रिया अनिवार्य है और कानून द्वारा निर्धारित है। आपको बैंक की किसी भी शाखा में अनुबंध दर्ज करने के लिए 1000 रूबल की रसीद का भुगतान करना होगा। यह कानून द्वारा प्रदान की गई एक राज्य शुल्क है लेनदेन के पंजीकरण के लिए प्रस्तुत दस्तावेज विशेषज्ञों द्वारा एक माह के भीतर माना जाता है उसके बाद, उसकी पत्नी के स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।
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जो पति ने दिया था फ्लैट पत्नी, निजी आयकर का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि लेनदेन कानूनी हैअनावश्यक माना जाता है पति या पत्नी को कर से छूट भी है उपहार का निर्णय लेने से पहले, अपने आवास के लिए वारिस का चक्र पता लगाएं, इसमें दर्ज लोगों की संख्या। अपार्टमेंट को नाबालिगों की भागीदारी के साथ गठित, गिरफ्तार या साझा स्वामित्व में नहीं होना चाहिए
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इसके अलावा दे दो फ्लैट पत्नी आप शादी के अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं यह पत्नियों की संपत्ति से संबंधित सभी मामलों को निर्धारित करता है इस मामले में, तलाक के बाद, अपार्टमेंट पत्नी की संपत्ति पर रहता है, और पति अपनी संपत्ति का अधिकार खो देता है
टिप 2: एक पति के अपार्टमेंट में पंजीकरण कैसे करें
में पंजीकरण की संभावना फ्लैट पति यह निर्भर करता है कि क्या यह निजीकरण है, यदि हां,जो उसका मालिक (पति या अन्य व्यक्ति) है और इसमें कितने लोग पंजीकृत हैं एक नगरपालिका अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण करते समय वैवाहिक संबंध महत्वपूर्ण होते हैं अन्य मामलों में - केवल पंजीकृत की सहमति, और सबसे पहले - मालिक
आपको आवश्यकता होगी
- - पंजीकरण के आधार: मालिक का आवेदन, उपयोगकर्ता का अनुबंध एक निवास आधार में नि: शुल्क या जब नगरपालिका आवास प्रवेश विवाह प्रमाण पत्र, पति का पासपोर्ट और अपार्टमेंट में पंजीकृत सभी लोगों की सहमति में दर्ज हो;
- - निवास के स्थान पर पंजीकरण के लिए आवेदन;
- - पासपोर्ट;
- - यदि उपलब्ध हो तो शीट छोड़ें।
अनुदेश
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सबसे अच्छा विकल्प यदि पति मालिक हैआवास, जिसमें कोई भी नहीं है, या वह स्वयं पंजीकृत नहीं है इस परिदृश्य में, आवासीय परिसर के लिए अपना आवेदन प्रस्तुत करने के लिए पर्याप्त है, जिसे आप नोटरी या सीधे सीधे जब आप आवास कार्यालय या एफएमएस में दस्तावेज जमा करते हैं, सूचित करना चाहिए। अगर पति अकेले पंजीकृत नहीं है और / या अपार्टमेंट उसका नहीं है (जिसमें मालिक को पंजीकृत करते समय अन्य जगह), एक आवास के मुफ्त उपयोग के लिए अनुबंध में प्रवेश करना आवश्यक होगा। यह दस्तावेज़ मालिक द्वारा हस्ताक्षरित है, आप और सभी वयस्कों, में पंजीकृत फ्लैट एक नोटरी या आवास कार्यालय या एफएमएस के एक कर्मचारी की उपस्थिति में, और वे आश्वासन दिया है।
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एक विवाह प्रमाण पत्र का प्रदर्शन किया जाना चाहिए यदि आपका पति एक नगरपालिका में पंजीकृत है फ्लैट। इसके अतिरिक्त, इस कमरे में पंजीकृत सभी वयस्कों से आपके निवास परमिट की सहमति की आवश्यकता होगी सहमति भी एक नोटरी या आवास कार्यालय या एफएमएस के एक कर्मचारी द्वारा प्रमाणित है।
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अगर वहां के लिए एक आधार हैपंजीकरण आप आवास कार्यालय के पासपोर्ट कार्यालय या एफएमएस के क्षेत्रीय विभाजन पर आवेदन कर सकते हैं, जहां पासपोर्ट और निवास के स्थान पर पंजीकरण के लिए आवेदन किया गया है। यदि आपको अपने पिछले निवास से छुट्टी नहीं मिली है, तो आवेदन के संबंधित अनुभाग को भरें। अन्यथा, यदि उपलब्ध हो तो प्रस्थान पत्र प्रस्तुत करें।
टिप 3: अपार्टमेंट में किसी हिस्से को दान कैसे करें
अक्सर ऐसी स्थिति होती है जब एक अपार्टमेंट के स्वामी उसे देना चाहता है का हिस्सा एक अन्य व्यक्ति - एक रिश्तेदार या करीबी व्यक्ति एक अपार्टमेंट के उपहार के विपरीत, इसके हिस्से में दान में इस तथ्य की वजह से विशेषताएं हैं कि अपार्टमेंट प्रायः अविभासी रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट है।
आपको आवश्यकता होगी
- - स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- - अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट;
- - अपार्टमेंट में पंजीकृत व्यक्तियों का प्रमाण पत्र।
अनुदेश
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पर एक उपहार जारी करने के लिए का हिस्सा अपार्टमेंट्स, पहले यह निर्धारित करें कि क्या यह किसी अपार्टमेंट के दायरे में एक हिस्से का एक उपहार होगा या किसी अपार्टमेंट के एक विशिष्ट हिस्से को दान करके, जैसे कमरे में। मालिकों के पास हर स्वयं का नहीं है का हिस्सावे एक साझा कमरे साझा करते हैं, जबकि प्रत्येक स्वामी के अधिकार में हिस्सेदारी आभासी है - यह विशिष्ट परिसर में व्यक्त नहीं है
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यदि आप एक अपार्टमेंट के दाहिने हिस्से में एक हिस्सा दान करते हैं, तो निर्णय लें,बीस का अनुपात क्या है अंश को अंश में व्यक्त किया गया है: 1/3, 1/2, 2/3, और इसी तरह। उपरोक्त कागज़ात तैयार करें ये दस्तावेजों आपके क्षेत्र के राज्य पंजीकरण, कैडरस्ट्रॉ और नक्काशी (रोसेग्रिस्ट्रेशन) के लिए संघीय सेवा के क्षेत्रीय विभाग में राज्य पंजीकरण के लिए आवश्यक हैं, जो अचल संपत्ति के साथ लेनदेन के राज्य पंजीकरण करता है और अचल संपत्ति के अधिकारों का एक रजिस्टर रखता है।
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इसके अलावा, चार प्रतियों में बना (एककर सेवा के लिए, एक रोसेग्रिस्ट्राटिस के लिए और एक दाता और अन्य के लिए) एक अपार्टमेंट के दाहिने हिस्से में हिस्सेदारी दान करने का अनुबंध और स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य। ये दो दस्तावेज सरल लिखित रूप में तैयार किए जाते हैं और नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं होती है।
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फिर, एक साथ मिलकर, अधिकारों के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करें, साथ ही नए मालिक के अधिकार में पंजीकरण के लिए पंजीकरण फ्लैट। राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए उपरोक्त दस्तावेजों और रसीदों के अनुलग्नक के साथ राज्य पंजीकरण उपहार अनुबंध पर हस्ताक्षर करें और जमा करें।
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अपार्टमेंट का हिस्सा दान करने का दूसरा विकल्प देना हैकक्ष। , नागरिक कानून की आवश्यकताओं और स्पष्टीकरण 24 अगस्त, 1993 नंबर 8 पर सुप्रीम कोर्ट के प्लेनम द्वारा दिए गए के आधार पर दे रही है अगर यह कमरे और outbuildings के उपयोग इंसुलेटिंग के लिए पुनर्विकास और अपार्टमेंट के नवीनीकरण से चुना जाता है कमरे के लिए संभव है, -, एक बाथरूम पहली जगह में और रसोई।
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एक कमरे के लिए उपहार बनाना, अगर यह हैकिसी प्रकार के रूप में आवंटित किया जाता है, उसी तरह से किया जाता है जैसे किसी अपार्टमेंट के दाहिनी हिस्से के दान के रूप में। लेकिन इस मामले में अपार्टमेंट दाता और बेदी के संयुक्त स्वामित्व में नहीं होगा - हर कोई एक विशेष के मालिक होगा का हिस्सावें।
टिप 4: कैसे एक अपार्टमेंट गिरफ्तार
एक अपार्टमेंट की गिरफ्तारी एक आवश्यक उपाय हैएक संपत्ति मुकदमा हासिल करना इसका मुख्य लक्ष्य संपत्ति को संरक्षित करना है और यह अचल संपत्ति पर अदालत के फैसले के आगे निष्पादन सुनिश्चित करना है। कार्यवाही में किसी भी पार्टी के अनुरोध पर अदालत द्वारा गिरफ्तार किया गया है न्यायाधीश पार्टियों को सुनवाई के बिना दावे को सुरक्षित करने का फैसला करता है। गिरफ्तार अपार्टमेंट को इसकी अलगाव (बिक्री, दान, आदि) के संभावित कार्यों से कानूनी कार्यवाही के चरण में संरक्षित किया जाएगा।
अनुदेश
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यदि आप पहले से ही न्यायिक स्तर पर हैंविवादित अपार्टमेंट से संबंधित कार्यवाही, अदालत को एक अंतरिम बयान के रूप में इस संपत्ति की गिरफ्तारी के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करें यदि कोई कानूनी कार्यवाही नहीं है, तो आपको विवादित संपत्ति की जब्ती के लिए आवेदन के साथ अदालत के साथ एक समान दावे दर्ज करने की आवश्यकता है। दावे, गिरफ्तारी की याचिका की तरह, प्रतिवादी के निवास स्थान पर दर्ज किया गया है।
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दावे को सुरक्षित करने के एक बयान लिखें। टोपी में अपनी अदालत और जज का नाम लिखें जो केस पर विचार कर रहा है। विवादित संपत्ति के स्थान के पते को इंगित करें जिसके लिए आप जब्त करने का अनुरोध कर रहे हैं। साथ ही, यदि आपके पास सही के पंजीकरण के प्रमाण पत्र की प्रति या मूल है, तो आवेदन में इस या अन्य एंटाइटलमेंट दस्तावेज़ की संख्या लिखें।
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अपार्टमेंट की गिरफ्तारी के लिए अपनी मांग को सही ठहराने आवेदन संकलन में, आपका मौजूदा तथ्यों (सबूत) उस मामले में अन्य पार्टी अपार्टमेंट के लिए अपने अलगाव की भावना से किसी भी कार्रवाई कराना चाहता है संकेत मिलता है कृपया। प्रत्यक्ष प्रमाण की अनुपस्थिति में, दावे को सुरक्षित करने के लिए सामान्य आवश्यकताएं देखें।
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अपार्टमेंट की गिरफ्तारी के लिए एक बयान बनाना,ध्यान रखें कि मौजूदा प्रक्रिया में अदालत के अंतरिम उपाय केवल दावों की राशि या प्रतिद्वंद्वियों के दायरे में अपनाया जा सकता है। इसके अलावा, अपार्टमेंट जो गिरफ्तारी के अधीन है, मुकदमेबाजी में भाग न लेने वाले अन्य व्यक्तियों के अधिकारों में शामिल नहीं हो सकते। उदाहरण के लिए, अगर किसी अपार्टमेंट के बारे में असहमति है, जहां कानून में केवल एक हिस्सा विवादास्पद है, तो अदालत सभी अचल संपत्ति जब्त नहीं की जा सकती है। इस मामले में, कानून में विचाराधीन हिस्से के तहत आवेदन में चिह्नित करें।
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अपनी अदालत साइट के क्लर्क को एक आवेदन जमा करें और अपनी प्रतिलिपि को आवेदन स्वीकार करने के तथ्य बताएं। अदालत दावे को सुरक्षित करने के लिए आपके आवेदन के 24 घंटों के भीतर और विवादास्पद की गिरफ्तारी पर विचार करेगा फ्लैट लगाया जाएगा
टिप 5: एक नाबालिग के लिए अपार्टमेंट कैसे दे सकता है
यहां तक कि एक शिशु अपने ही मालिक बन सकता हैअपार्टमेंट, अगर कोई उसे उसे देता है स्वाभाविक रूप से, रूसी संघ का कानून इस तरह के एक दान लेनदेन के समापन के लिए शर्तों को प्रदान करता है, जिसमें प्रतिभाशाली व्यक्ति अभी तक वयस्कता नहीं पहुंचा है।
अनुदेश
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एक अपार्टमेंट दान करने के लिएएक नाबालिग के लिए, लिखित रूप में उपहार करें यह एक ऐसा अनुबंध है जो दानकर्ता के स्वामित्व वाले अपार्टमेंट को दान करना है कानून इस पत्र के अनिवार्य नोटरीकरण के लिए प्रदान नहीं करता है, लेकिन यह बेहतर है कि यह एक अनुभवी वकील द्वारा तैयार किया गया है। इसके बाद, दस्तावेज़ दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं: दाता और डीलर
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उपहार अनुबंध को निर्दिष्ट करना चाहिएनिवास के स्थान के पार्टियों और पते के पासपोर्ट विवरण इसके अलावा, दान ऑब्जेक्ट के बारे में पूरी जानकारी शीर्षक दस्तावेजों के अनुसार प्रदान की जानी चाहिए: कमरे के कुल और रहने वाले स्थान, कमरों की संख्या, घर में फर्श की संख्या, पूरा पता
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तथ्य यह है कि अपार्टमेंट होगा के बावजूदअनुदान के पंजीकरण के बाद रूसी संघ के एक नाबालिग नागरिक की संपत्ति, उसके पक्ष के सभी दस्तावेज आधिकारिक प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षरित हैं। यह माता-पिता, संरक्षक, ट्रस्टीज़ में से एक हो सकता है
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अनुबंध के बाद तैयार किया गया है औरहस्ताक्षरित, यह राज्य पंजीकरण अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना आवश्यक है इस प्रकार के लेन-देन को लागू करने की पूरी प्रक्रिया एक महीने से अधिक नहीं रहती है। कृपया ध्यान दें कि दान एक मुक्त लेनदेन है, इस संबंध में, अगर अनुबंध में कोई शर्त है, तो दस्तावेज़ को अमान्य माना जाएगा।
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जिन लोगों के लिए जिम्मेदार हैं बच्चा बहुमत से पहले, कर सकते हैंप्राप्त संपत्ति के लिए उपयोगिताओं का भुगतान लेकिन खरीद, बिक्री, आदान-प्रदान से संबंधित रहने वाले स्थान के संबंध में सभी परिचालन केवल उस शर्त पर किया जाना चाहिए, जो संरक्षकता और ट्रस्टीशिप निकाय भाग लेते हैं। यह स्थिति बच्चे के अधिकारों की रक्षा के लिए आवश्यक है।
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जैसे ही प्रतिभाशाली अपार्टमेंट का नया मालिक चौदह वर्ष का हो जाता है, वह संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण के विवेक पर इस संपत्ति का प्रबंधन कर सकता है
सलाह 6: एक प्रतिभाशाली अपार्टमेंट वापस कैसे करें
क्या मैं बेघर रहना अपार्टमेंट वापस ला सकता हूँ?एक रिश्तेदार या दोस्त को दिया? यह आसान नहीं है, लेकिन यह संभव है। वर्तमान कानून कई कारणों के लिए उपलब्ध कराता है कि एक उपहार अनुबंध को रद्द या अमान्य किया जा सकता है। और यहां तक कि इन विशेष रूप से निर्धारित कारणों की अनुपस्थिति में, आप अदालत में अपनी स्थिति का बचाव करने की कोशिश कर सकते हैं।
आपको आवश्यकता होगी
- दान रद्द करने के अच्छे कारण, दस्तावेज।
अनुदेश
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जागरूक रहें, फिर से हासिल करने का सबसे विश्वसनीय तरीकाएक भेंट वाले अपार्टमेंट - वर्तमान मालिक के साथ बातचीत करने के लिए "सौहार्दपूर्वक" है, ताकि वह स्वेच्छा से आपको इस रहने की जगह का स्वामित्व सौंप दिया। लेनदेन को वैध बनाना एक उपहार अनुबंध के रूप में हो सकता है (यानी, एक व्यक्ति आपको एक अपार्टमेंट "वापस" देगा), और बिक्री का अनुबंध। यदि वर्तमान मालिक आपको अपनी पिछली संपत्ति वापस नहीं लौटना चाहता है, तो अपने आप को कठिन न्यायिक लड़ाइयों के लिए तैयार करें।
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वर्तमान रूसी कानून का अध्ययन करें विशेष रूप से, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 9 (पैरा 2) में उस आधार की एक सूची है, जिस पर आपके द्वारा एक बार निष्कासित लेन-देन को अमान्य के रूप में पहचाना जा सकता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता की अनुच्छेद 578 आपको बताती हैं कि आप अदालत में क्यों, उपहार समझौते को रद्द करने की मांग कर सकते हैं। अगर जिन कारणों के लिए आप अपार्टमेंट वापस करना चाहते हैं, इन सूचियों में शामिल नहीं हैं, और यदि लेन-देन के उपहार / मान्यता के अनुबंध को रद्द करने की वैधानिक सीमा अवधि समाप्त हो गई है, तो शुरू (और इससे भी अधिक - जीत) कानूनी प्रक्रिया आपके लिए बहुत समस्याग्रस्त होगी
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मत भूलो कि आपके पास आधार हैउपहार के रद्दकरण (अमान्य के रूप में अपार्टमेंट के उपहार के अनुबंध की मान्यता) को दस्तावेजी प्रमाण - प्रमाणपत्र, कार्य, प्रोटोकॉल, चिकित्सा रिपोर्ट, गवाही, आदि से जरूरी पुष्टि की जानी चाहिए।
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परामर्श के लिए अपनी ताकत और धन न देंविशेषज्ञों। जिन कारणों के लिए आपको अपार्टमेंट की रिटर्न की आवश्यकता होती है, और एकत्र किए गए सबूत के आधार के वजन का मूल्यांकन किया जाना चाहिए और उनका मूल्यांकन बेहद योग्य वकील द्वारा किया जाना चाहिए, और "उत्तर। मेल। आरयू" जैसी परियोजनाओं पर "विशेषज्ञ" द्वारा नहीं किया जाना चाहिए। मामले की संभावनाओं के सामान्य आकलन के साथ प्रारंभिक परामर्श, ज़ाहिर है, फोन द्वारा या कानून फर्मों की वेबसाइटों पर या विशेष प्रकार के सभी विशेष मंचों पर ऑनलाइन निशुल्क प्राप्त किया जा सकता है। लेकिन अगर आप वास्तव में प्रतिभाशाली अपार्टमेंट लौटाना चाहते हैं, तो एक उच्च प्रोफ़ाइल वाले वकील - एक अनुभवी पेशेवर, यह संभव है कि मामले को जीतने के तरीके ढूंढ सकते हैं, भले ही पहली नज़र में यह निराशाजनक लगता है।
टिप 7: एक पत्नी के लिए एक अपार्टमेंट को फिर से लिखना
फिर से लिखना फ्लैट पति पर, उपहार या बिक्री के अनुबंध जारी करने के लिए पर्याप्त है। लेन-देन के पंजीकरण के लिए एक अलग आदेश होगा, अगर आपको उसे तलाक देना होगा
अनुदेश
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अपने पति या पत्नी के साथ एक उपहार समझौते पर हस्ताक्षर करें (आप इसे ध्यानपूर्वक नहीं कर सकते हैं), और इसे रजिस्टर करने के लिए एफआरएस से संपर्क करें।
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कल्पना कीजिए, अनुबंध के अतिरिक्त, निम्नलिखित दस्तावेज:- राज्य ड्यूटी के भुगतान की रसीद; - आपके पति या पत्नी की अचल संपत्ति में स्वामित्व पंजीकरण के हस्तांतरण के बारे में अपने विवरण - अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण पर जीवन साथी के आवेदन; - दलों की पहचान प्रमाणित करने दस्तावेजों की मूल प्रति, - भूकर पासपोर्ट फ्लैट; - मकान में रहने अन्य रिश्तेदारों की सहमति एक नोटरी द्वारा प्रमाणित (यदि फ्लैट संयुक्त संपत्ति है या वे अपार्टमेंट में पंजीकृत कर रहे हैं) - की लागत का अनिवार्य संकेत के साथ BTI से एक प्रमाण पत्र - संपत्ति पर शीर्षक का प्रमाण पत्र सूची के अनुसार vartiry; - घर रजिस्टर से एक उद्धरण, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित।
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पंजीकरण के बाद, आपकी पत्नी को स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा फ्लैट। आपको किसी भी कर का भुगतान करने की ज़रूरत नहीं होगी, क्योंकि आप नज़दीकी रिश्तेदार हैं।
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बिक्री का फर्जी अनुबंध समाप्त होने परआपको इस घटना में कर का भुगतान करना होगा कि इसका मान आपके क्षेत्र के कानून में निर्धारित राशि से अधिक है, और इस घटना में कि आप 3 साल से कम समय के अपार्टमेंट के मालिक थे।
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यदि आप दान करने जा रहे हैं फ्लैट तलाक के बाद पत्नी, तो उसे कर का भुगतान करना होगाअपार्टमेंट के मूल्यांकित मूल्य के 13% की राशि में। इसलिए संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता जारी करने के लिए इस मामले में यह बहुत अधिक फायदेमंद है, जिसमें आप इंगित कर सकते हैं कि अपार्टमेंट (अगर शादी से पहले आपकी संपत्ति में था) पति की संपत्ति बन जाती है यदि शादी के दौरान आपके द्वारा अपार्टमेंट खरीदा गया था, तो आप अपनी पत्नी को समझौते के तहत एक हिस्सा दे सकते हैं। किसी भी मामले में, समझौता एक नोटरी के साथ पंजीकृत होना चाहिए, और उसके बाद ही आपकी पत्नी के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए एफआरएस पर आवेदन कर सकते हैं फ्लैट.
टिप 8: चमड़े की शादी के लिए उपहार
तीन साल के विवाहित जीवन के बाद, जोड़ी मनाते हैंचमड़ा शादी ऐसा माना जाता है कि तीन साल तक पति और पत्नी ने एक दूसरे को त्वचा से महसूस किया है और समझना सीख लिया है, यहां से इसका नाम है। शादी की सालगिरह पर युवा दंपति को बधाई देने के लिए उनके लिए विशेष उपहार तैयार करें।
चमड़े की शादी के लिए दोस्तों को क्या देना है
एक गड़बड़ी में शामिल होने के लिए, आपको पत्नियों को एक-दूसरे के तैयार आश्चर्यों के बारे में अग्रिम में पूछने की ज़रूरत है। लेकिन यह गलती से किया जाना चाहिए, ताकि कोई भी इस प्रश्न के कारणों का अनुमान न कर सके।
तो, तीन साल की सालगिरह के लिए एक उत्कृष्ट उपहारशादी चमड़े के टुकड़े का एक पैनल होगा जिसे आप खुद बना सकते हैं या पहले से ही तैयार हो सकते हैं। यदि युवा परिवार यात्रा करने के लिए बेहद प्यार करता है, तो उन्हें यात्रा के लिए गुणवत्ता वाले चमड़े के सूटकेस के साथ पेश किया जा सकता है। अपार्टमेंट के इंटीरियर के लिए एक शानदार अतिरिक्त घड़ियों, विभिन्न vases, त्वचा के नीचे बनाई गई टोकरी होगा।
लेकिन सुखद चयन के बारे में मत भूलनाउदाहरण के लिए, यह एक नौकरानी, एक पासपोर्ट कवर, एक व्यवसाय कार्ड, एक फोटो फ्रेम, एक मामला, एक फोन या ई-बुक कवर, विभिन्न आकर्षण, आदि हो सकता है। स्वाभाविक रूप से, उपहार एक जोड़ी होनी चाहिए, इसे अपनी पत्नी के लिए और अपने पति के लिए चुनना चाहिए।
चमड़ा विवाह के लिए अपने पति को क्या देना है
वास्तविक चमड़े से पुरुषों के सामान का चयनबहुत बड़ा है, यह हो सकता है: एक बेल्ट, एक पर्स, एक कार्ड धारक, दस्तावेज या बैग के लिए एक फ़ोल्डर विभिन्न सप्ताह के नोट्स, नोटबुक के बारे में मत भूलें, चमड़े की पट्टा के साथ देखता है आप अपने प्यारे पति के लिए अपनी शादी की सालगिरह पर खुद को उपस्थित कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, यह चमड़े के चमड़े के टुकड़े, या चमड़े से बने आवेदन के साथ एक तकिया हो सकता है स्व-निर्मित आश्चर्यों में चुनाव बहुत बड़ा है, मुख्य बात यह है कि इसे प्यार से बनाएं।
चमड़ा विवाह के लिए अपनी पत्नी को क्या देना है
आप तीसरी वर्षगांठ पर अपने पति या पत्नी को खुश करने के लिए कर सकते हैंदस्ताने, एक बटुआ, एक हैंडबैग, जूते, एक कोट या जैकेट, एक चमड़े का पट्टा के साथ देखना बहुत ही मूल देखो और त्वचा से गहने, उदाहरण के लिए, बालियां या ब्रोच आप स्पा में अपनी पत्नी और प्रमाण पत्र भी दे सकते हैं, इसलिए उसने अपनी त्वचा को लाड़ दिया, और उसी समय काम के दिनों से आराम किया और अपने पति को एक अच्छे मूड के साथ खुश किया।
टिप 9: शादी में एक अपार्टमेंट कैसे खरीद सकता है
रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 256 और रूसी संघ के आपराधिक संहिता के 34 के अनुसार, आधिकारिक पंजीकृत में प्राप्त सभी संपत्ति विवाहित, पत्नियों की आम संपत्ति है इसलिए, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि, किस पैसे पर और किस अपार्टमेंट को खरीदा जाएगा। यह एक साझा संपत्ति होगी और समान भागों में पत्नियों से संबंधित होगी।
अनुदेश
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यदि आपकी शादी आधिकारिक तौर पर पंजीकृत है, तो आप खरीद सकते हैं फ्लैट सामान्य अर्थों पर, अपनी बचत पर, मेंक्रेडिट, किश्तों में आप अपने लिए एक संपत्ति के लिए आवेदन कर सकते हैं, पति या पति के लिए, दो के लिए - यह पूरी तरह महत्वहीन है यह अपार्टमेंट अभी भी बराबर भागों में आपके लिए होगा, भले ही किसने पैसे का निवेश किया, किसने काम किया, और कौन निर्भर था।
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अगर आपको शादी के दौरान उपहार दिया जाता है फ्लैट, वसीयत या आप कानून द्वारा एक विरासत प्राप्त किया,संपत्ति सिर्फ तुम से संबंधित होगा। संपत्ति के इस श्रेणी में एक तलाक में विभाजन के अधीन नहीं है। लेकिन अगर उपहार के बाद, या विरासत 5 से अधिक वर्षों से किया गया है जाएगा और उस समय के दौरान फ्लैट जनता के पैसे के लिए एक बड़ा, महंगा मरम्मत बनाया गया था, तलाक संपत्ति के लिए अपने एकमात्र अधिकार न्यायालय में चुनौती दी जा सकती है, पर।
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स्थिति अलग है अगर शादी आधिकारिक तौर पर पंजीकृत नहीं है और पत्नियों को कानूनी पति और पत्नी होने के बिना जीवित है। इस मामले में, खरीद फ्लैट यह सामान्य तौर पर संभव है और समान शेयरों में दो के लिए संपत्ति के अधिकारों को औपचारिक रूप देना। या अपने स्वयं के नकद या क्रेडिट के लिए खरीदते हैं और जो इसे खरीदा है उसके लिए आवेदन करें।
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लेकिन इस मामले में भी, अगर शादी नहीं हैपंजीकृत और अपार्टमेंट नागरिक सहानुभूतियों में से एक है, और दूसरा, ऋण के लिए, ऋण के लिए या रहने के लिए, उदाहरण के लिए, अपने स्वयं के धन को महत्वपूर्ण बना देता है, तो आंशिक रूप से, अर्धों का आधिकारिक न्यायिक प्रवर्तन एजेंसियों के माध्यम से कानूनी रूप से प्राप्त किया जा सकता है
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यदि एक मकान शादी से पहले खरीदा जाता है, तो वहपति या पत्नी जो इसे खरीदा है के अंतर्गत आता है वर्तमान विवाह के दौरान पत्नियों के पारस्परिक सहमति से एक शादी के नारियल समझौते की व्यवस्था करना संभव है। यही है, आप खरीद सकते हैं फ्लैट अपने पैसे के साथ, सही जारी करेंअपनी संपत्ति, अपनी पत्नी या पति या पत्नी के साथ एक नोटरी के लिए आवेदन करें और स्वेच्छा से एक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करें, जिसमें कहा गया है कि अपार्टमेंट तलाक के अधीन नहीं है और वह पति या पत्नी की एकमात्र संपत्ति होगी जिसे इसे हासिल किया था।
टिप 10: 8 मार्च को अपनी पत्नी को क्या देना चाहिए
हर साल एक विवाहित पुरुष, दृष्टिकोण के साथ8 मार्च की छुट्टी, इस प्रश्न को समझना शुरू होती है: क्या आपके "आधे" को देना है? मुझे सीधे कहना चाहिए: एक कठिन सवाल! सब के बाद, मैं ईमानदारी से मेरी पत्नी को धन्यवाद करने के लिए उपहार चाहता हूँ, और इसके लिए मुझे उसके स्वाद और आदतों को समझने की आवश्यकता है। और अगर आप यह भी ध्यान में रखते हैं कि सौंदर्य प्रसाधन, इत्र, सुंदर अंडरवियर, 99% पुरुष "परिभाषा द्वारा" नहीं समझते हैं, तो पति की स्थिति आसान नहीं है। क्या उपहार चुनने के लिए?
अनुदेश
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आप अपने आप को मानक सेट पर सीमित कर सकते हैं: फूलों का एक गुलदस्ता और चॉकलेट का एक बक्सा। मुख्य बात यह है कि एक ही समय में अच्छे, दयालु शब्दों को कहा जाना चाहिए, और एक प्रकार की मुस्कान के साथ। लेकिन, ज़ाहिर है, अगर यह इस अवधि के दौरान है कि पत्नी परहेज़ है, अधिक भार के साथ संघर्ष कर रहा है, तो उसे कैंडी देना निश्चित रूप से इसके लायक नहीं है उन्हें कुछ सरल, लेकिन सुंदर स्मारिका के साथ बदलें
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एक जीत-जीत विकल्प सौंदर्य प्रसाधन और इत्र है चौकस रहें, अपने प्यारे आनंद किस तरह का है और क्रीम किस प्रकार का है। चरम मामलों में, पत्नी या करीबी दोस्त के रिश्तेदार से सलाह मांगें। यदि आपके पास एक वयस्क बेटी है - विचार करें कि आप बहुत भाग्यशाली हैं वह निश्चित रूप से आपको बताएगी कि माँ को खरीदने के लिए इसके लायक क्या है। और आपकी वित्तीय क्षमताओं पर भरोसा है। माइनस "मादा" ऑप्शन - सुंदर लिंग अपने दांतों के पीछे जीभ रखने में असमर्थ है। और एक रिश्तेदार, एक दोस्त, और यहां तक कि अपनी बेटी, वे सभी कसम खा सकते हैं कि शब्द आपके वफादार को नहीं बताएंगे। लेकिन क्या यह संभावना है कि वे बात नहीं करेंगे? तो, अपने लिए तय करें
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इसमें कोई संदेह नहीं है, सुंदर, स्वादिष्ट रूप से चुना गयाअंगूठी या झुमके, एक महिला को खुश कर देंगे आपको बहुत कम की आवश्यकता होगी: यह जानने के लिए कि आपके पति या पत्नी किस चीज को पसंद करते हैं और जो नहीं करते हैं ठीक है, और साथ ही, मैं किस आकार की अंगूठी खरीदना चाहिए। चरम मामलों में, यदि आप आकार के साथ कुछ भी याद नहीं करते हैं, तो अंगूठी हमेशा फैला या निचोड़ा जा सकता है। मुख्य बात ये है कि उनकी उपस्थिति में उनकी पत्नी को खुश करना चाहिए।
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अगर एक पत्नी यात्रा, और वित्तीय की परिकल्पना करती हैअवसरों की अनुमति - एक उपहार की पसंद बहुत आसान हो जाती है दो के लिए एक यात्रा खरीदें बेशक, सबसे पहले यह जानना अच्छा होगा कि आपका "आधा" कौन सा देश यात्रा करना चाहेगा, चाहे ऐसी यात्रा के लिए कोई मतभेद हो, उदाहरण के लिए, चिकित्सा कारणों के लिए।
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ठीक है, और अगर पत्नी को एक स्वस्थ तरीके से दूर किया गया था,भौतिक संस्कृति में जुड़ा हुआ है, एक पूर्व सद्भाव बहाल करने की कोशिश कर रहा है- फिटनेस क्लब या स्विमिंग पूल में सदस्यता के रूप में आपका उपहार निश्चित रूप से उसे खुश कर देगा और उसे फिट करना होगा
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एक शब्द में: एक कल्पना को प्रकट करें और याद रखो, मुख्य बात यह नहीं है कि उपहार की कीमत होगी, लेकिन आपकी भावनाओं की ईमानदारी, प्यार और कृतज्ञता के निविदा शब्द।
टिप 11: शादी के लिए अपने पति को क्या देना है
अपने पति और उसके पास उपहार पेश करने की परंपराशादी के दिन रिश्तेदारों को पुराने समय से, जब हस्तशिल्प और भविष्य की पत्नी की अर्थव्यवस्था का अनुमान लगाया गया था। प्रारंभिक प्रयासों के लिए, समय जल्दी मक्खियों में होता है, इसलिए, पुनर्विचार के बाद, दुल्हन सोचने लगते हैं, और पति को शादी के लिए उपहार क्या प्रस्तुत किया जा सकता है।
एक उपहार की पसंद से आगे बढ़ना चाहिएचरित्र, मनुष्य का स्वभाव, उसकी प्राथमिकताएं और यहां तक कि हास्य की भावना। आखिरकार, आप किसी और से ज्यादा जानते हैं कि आपके भविष्य के पति के लिए क्या दिलचस्प है आपको अपनी वित्तीय क्षमताओं की गणना की भी आवश्यकता है।
पारंपरिक रूप से, उपहारों को तीन प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है
व्यावहारिक उपहार
पुरुषों को अपनी परिश्रम के लिए और अक्सर प्रायः अलग किया जाता हैऐसे ही लोग हैं जो पैसे की बेकार बर्बादी को स्वीकार नहीं करते हैं। शादी के लिए अपने पति को एक व्यावहारिक उपहार केवल तब ही करना चाहिए जब उसे वास्तव में जरूरत होती है शौक के आधार पर, यह असामान्य कार मामूली वस्तुओं, सामान, मछली पकड़ने के सामान, घर के काम के लिए सेट हो सकता है। वह सब कुछ खुश होगा और एक व्यवसायिक तरीके से उपहार की सराहना करेंगे
व्यापार उपहार
यदि आपका भविष्य पति व्यवसाय समुदाय में घूमता है,महंगी और स्टाइलिश चीज़ों को प्यार करता है, सवाल "शादी के लिए अपने पति को क्या देना है" कई समाधान हैं एक राय है कि शादी के लिए घड़ी देने की सिफारिश नहीं की जाती है: एक बुरे सपने सच हो सकते हैं, और छोटे लोग बहुत कम समय तक जीवित रहेंगे। लेकिन सभी संदेह त्यागें, यह उपहार दुल्हन के ध्यान और सम्मान का एक उत्कृष्ट संकेत होगा। मुख्य बात सही शैली और ब्रांड का चयन करना है स्वर्ण कफ़लिंक, स्टाइलिश संबंध और सूट, कंगन और अंगूठियां - एक शादी के लिए अपने पति को व्यवसाय उपहार के विकल्प के लिए व्यावहारिक रूप से कोई सीमा नहीं है। तंबाकू और पाइपों के सैलून्स का दौरा, संग्रह वाइन की बुटीक, आप किसी प्रियजन के लिए एक उत्कृष्ट उपहार प्राप्त कर सकते हैं और अपने नाम के साथ एक विशेष पैकिंग की व्यवस्था कर सकते हैं।
व्यक्तिगत उपहार
इस तरह के उपहारों को चुनने के लिए लिया जाना चाहिएसभी जिम्मेदारी के साथ यह उपहार पिछले वाले लोगों से अलग है क्योंकि इसमें दूसरी छमाही के लिए सभी प्रेम और कोमलता शामिल है। यह आपकी सभी कल्पनाओं को शामिल करने के लिए पर्याप्त है, पहले परिचित को याद रखें, एक असामान्य आश्चर्य से मिलने और तैयार करें। उदाहरण के लिए, यह अपने पति के साथ प्यार और भविष्य के जीवन के बारे में एक कविता हो सकता है, आप इसे खुद लिख सकते हैं या इसे इंटरनेट पर खोज सकते हैं। आपको पहले इस आश्चर्य की प्रस्तुति को हरा देना होगा: रोमांटिक संगीत तैयार करना, अपनी तस्वीरों से स्लाइड्स बनाएं, सभी सबसे यादगार पलों को सम्मिलित करें (फोन में या मेल में, संयुक्त गतिविधियों और चलता है)
यदि आपके पास रचनात्मक क्षमता है, तो यह हैयह एक गाना या असामान्य नृत्य तैयार करना उचित है, साथ ही उन्हें अच्छी तरह से हराकर (उदाहरण के लिए, एक चलचित्र की शैली में) शादी के लिए अपने पति को ऐसा उपहार एक स्पर्श, असामान्य और यादगार आश्चर्य होगा।
कढ़ाई के प्रेमी, संबंधों के इतिहास या जीवन से एक छोटा पल के साथ एक उत्कृष्ट रचना बनाने में सक्षम हैं जो कि अपार्टमेंट को सुशोभित करेंगे और एक साथ जीवन की एक उत्कृष्ट शुरुआत होगी।
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