टिप 1: बिल्डिंग की कक्षा का निर्धारण कैसे करें
टिप 1: बिल्डिंग की कक्षा का निर्धारण कैसे करें
एक इमारत वर्ग की परिभाषा यह दर्शाती हैस्थापत्य मूल्य, महत्व, सामाजिक और शहर नियोजन महत्व, साथ ही साथ भवन की कार्यात्मक जटिलता। डिजाइन और निर्माण में आप विभिन्न प्रकार की इमारतों को पूरा कर सकते हैं, इस संबंध में, उन्हें विभिन्न विशेषताओं द्वारा वर्गीकृत किया जाता है।
अनुदेश
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अपने इच्छित उद्देश्य के लिए इमारत की कक्षा निर्धारित करें इमारत आवासीय हो सकती है, जिसे स्थायी या अस्थायी निवास के लिए बनाया गया है; सार्वजनिक, सामाजिक सेवाओं के लिए इरादा; औद्योगिक, उत्पादन के स्थान के लिए करना; कृषि, कृषि उत्पादन के लिए इरादा है
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मंजिलों की संख्या के आधार पर भवन का वर्ग निर्धारित करें कम से कम इमारतों में 1 से 5 मंजिलों की इमारतों हैं। 5 से 12 मंजिलों की इमारतों में मध्यम वृद्धि है। ऊंची इमारतों की ओर 12 से अधिक मंजिलों वाली संरचनाएं शामिल हैं
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दीवारों के निर्माण से इमारत की कक्षा निर्धारित करें इस मामले में, इमारत को छोटे-तत्व और बड़े-तत्व में वर्गीकृत किया गया है।
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निर्माण की विधि द्वारा इमारत की कक्षा निर्धारित करें। पूर्ण-इकट्ठे भवनों के लिए, पैनलों या तीन आयामी ब्लॉकों की सहायता से निर्मित संरचनाएं हैं। गैर-औद्योगिक इमारतों में ईंटों का निर्माण भवन शामिल है।
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स्थायित्व के लिए इमारत की कक्षा निर्धारित करें इसका मतलब यह है कि अवधि उस अवधि का निर्धारण करने के दौरान जो इमारत अपनी परिचालन गुणों को बनाए रखेगी। इमारतों की प्रथम श्रेणी में 100 से अधिक वर्षों की सेवा के जीवन के साथ सार्वजनिक भवन हैं। दूसरी कक्षा में कम से कम 9 मंजिलों की ऊंचाई वाली इमारतों में 50 से 100 वर्ष की सेवा के जीवन के साथ शामिल हैं। कक्षा III में 5 से अधिक मंजिलों की ऊंचाई वाली इमारतों में 20 से 50 वर्ष की सेवा के जीवन का अनुभव होता है। क्लास IV में 20 साल से अधिक की सेवा जीवन के साथ अस्थायी भवन और भवन शामिल नहीं हैं।
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आग प्रतिरोध के लिए इमारत की कक्षा निर्धारित करें पत्थर की संरचनाओं वाली इमारतें वर्ग I और II के हैं। लकड़ी की लकड़ी की दीवारों के साथ इमारतें कक्षा 4 के हैं। दीवारों की दीवारों की लकड़ी वाली इमारतें कक्षा वी के हैं।
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जिम्मेदारी के अनुसार इमारत की कक्षा को परिभाषित करें। परियोजना में शामिल परियोजना संगठन द्वारा जिम्मेदारी वर्ग को सौंपा गया है। कक्षा I को सार्वजनिक और बड़े औद्योगिक भवनों के साथ-साथ कम से कम 9 मंजिलों की ऊंचाई वाली आवासीय भवनों द्वारा परिभाषित किया गया है। कक्षा द्वितीय में छोटे सार्वजनिक और औद्योगिक इमारतों, साथ ही साथ 9 मंजिल तक की ऊंचाई वाली आवासीय भवन शामिल हैं। तीसरी कक्षा तक, 5 मंजिल तक की ऊंची ऊंचाई वाली आवासीय मकान और मध्यम परिचालन आवश्यकताओं वाले भवनों को परिभाषित किया जाता है। क्लास IV में न्यूनतम आवश्यकताओं के साथ अस्थायी भवन शामिल हैं I
टिप 2: अग्नि खतरे वर्ग की पहचान कैसे करें
शब्द "आग खतरे वर्ग" से अलग है"अग्नि खतरे की श्रेणी", जो उत्पादन की विशेषताओं को जोड़ती है। पहली अवधारणा उत्तरार्द्ध के अर्थ को पूरक बनाती है, और इसलिए इसके वर्गीकरण को उत्पादन प्रणाली के प्रत्येक तत्व के लिए अलग से उत्पादन किया जाता है, जो कि इसके सभी घटकों के लिए होता है जो आग के दौरान पैदा कर सकते हैं और योगदान कर सकते हैं।
अनुदेश
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आग के खतरों को भेद, अलग-अलग पदार्थ, सामग्री, उपकरण, बिजली के तारों, भवन के संरचनात्मक तत्वों को प्रस्तुत किया।
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याद रखें कि सभी पदार्थ 4 में विभाजित हैंप्रथम श्रेणी के आग-खतरनाक तत्वों की सूची में, विस्फोटक एरोसोल को कम इन्सटीनिंग या विस्फोट (15 ग्राम प्रति क्यूबिक मीटर) के वास्तविक खतरा के अनुरूप कम एकाग्रता सीमा वाले हैं। ऐसे पदार्थ ग्रे, रासीन, नेफथलीन, पीट, चक्की, एंबोनिट धूल द्वारा दर्शाए जाते हैं।
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दूसरे वर्ग के आग-खतरनाक पदार्थों की सूची मेंइग्निशन या विस्फोट के वास्तविक खतरे के अनुरूप एक कम एकाग्रता सीमा के साथ विस्फोटक एरोसोल शामिल करें, जो कि 15 से 65 ग्राम प्रति घन मीटर है। ऐसे पदार्थ लिग्निन, एल्यूमीनियम का पाउडर, घास, आटा और धूमिल धूल द्वारा प्रस्तुत किया जाता है।
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खतरे के तीसरे वर्ग के पदार्थों की सूची मेंइससे भी ज्यादा आग-खतरनाक पदार्थ ये इग्निशन या विस्फोट के वास्तविक खतरे से संबंधित कम एकाग्रता सीमा वाली एयरगेल हैं, जो प्रति घन मीटर प्रति 65 ग्राम है। एरोगल्स के आत्म-प्रज्वलन का तापमान 250 डिग्री सेल्सियस से ज्यादा नहीं है। उदाहरण के लिए, एलेवेटर, तंबाकू धूल द्वारा इस तरह के पदार्थ का प्रतिनिधित्व किया जाता है।
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4 वीं कक्षा के आग-खतरनाक पदार्थों की सूची मेंजोड़ा aerogels, अनुपात प्रति घन मीटर 65 ग्राम से अधिक के एक कम एकाग्रता सीमा होने 250 डिग्री सेल्सियस के तापमान autoignition यह विशेष रूप से जस्ता धूल, और बुरादा में है के साथ।
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"वर्ग के संदर्भ में विशेष महत्वआग जोखिम "उद्यम के जोन के वर्गीकरण को देते हैं आग-खतरनाक क्षेत्र को बाहर की जगह के रूप में पहचानें, घर के अंदर, जहां दहनशील पदार्थों और पदार्थों के निरंतर या आवधिक परिसंचरण होते हैं।
टिप 3: यह एक नई अर्थव्यवस्था वर्ग के घर खरीदने के लिए क्यों महत्वपूर्ण है?
मास्को की अर्थव्यवस्था वर्ग की नई इमारतों में अपार्टमेंट औरमॉस्को उपनगर हमेशा खरीदारों के बीच मांग में रहे हैं। मुख्य कारण - आवास की लागत में सस्ती कीमतों के बावजूद, निर्माण की गुणवत्ता उच्च स्तर पर बनी हुई है।
मॉस्को के लिए नई अर्थव्यवस्था वर्ग औरमॉस्को उपनगर एक दुर्लभ घटना नहीं हैं। अधिकांश भूमि इस प्रकार की आवास से बनी हुई है। डेवलपर्स के इस दृष्टिकोण के लिए धन्यवाद, खरीदारों को एक आकर्षक कीमत पर शहर में एक अपार्टमेंट और क्षेत्र प्राप्त करने का एक वास्तविक अवसर है।
अधिकतर बजट में नई इमारतों का निर्माण होता हैमास्को "सो बैग" ऐसे घरों में पी-3 एम, पी -46 एम, पी 4 टीएम, और अन्य शामिल हैं। एक निश्चित तकनीक के लिए धन्यवाद, वे ईंट-अखंड पोंछे से भी ज्यादा तेजी से निर्मित होते हैं।
कक्षा "अर्थव्यवस्था" के ठेठ अपार्टमेंट में मिलने के लिएनि: शुल्क योजना लगभग असंभव है, और "ओडनशेक" का अधिकतम क्षेत्र शायद ही 40 वर्ग मीटर तक पहुंचता है। बजट में लिफ्टें मुख्य रूप से रूस में स्थापित की जाती हैं, घर क्षेत्र सुरक्षित नहीं है, और तहखाने में कोई भूमिगत पार्किंग नहीं है।
इस प्रकार के अपार्टमेंट और अधिक के बीच मुख्य अंतरआवास के महंगे खंड - मूल्य में तिथि करने के लिए, मास्को के पास एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट की न्यूनतम लागत 900 हजार rubles है। इस पैसे के लिए आप लगभग 30 वर्ग मीटर खरीद सकते हैं। परिसर में आवासीय अचल संपत्ति का मीटर, मास्को रिंग रोड से पर्याप्त दूरी पर स्थित है, जो कुछ वर्षों में वितरण की तिथि के साथ। ऐसे अपार्टमेंट निवेश के लिए आकर्षक हैं, क्योंकि घर के निर्माण की तैयारी के स्तर में परिवर्तन के साथ-साथ आवास की लागत बढ़ रही है।
कई में आधुनिक पैनल घरों में फ्लैटमामले आंशिक पुन: योजना बना रहे हैं। प्रायः इस कमरे में कमरे में अतिरिक्त स्नानघर, लॉगगिआ और बे खिड़कियां उपलब्ध हैं। अखंड घरों से इस आवास का दूसरा अंतर यह है कि नई अर्थव्यवस्था-श्रेणी की इमारतों में अपार्टमेंट्स को अक्सर बारी-बारी से खत्म करने के लिए किराए पर दिया जाता है
यह आवासीय भवनों की उपस्थिति को भी ध्यान देने योग्य हैअर्थव्यवस्था वर्ग यदि पहले यह भूरा, उदास उच्च-वृद्धि वाली इमारतों की थी, तो अब यह बहुत अच्छी इमारतें हैं, जो कि देखने के लिए अच्छी हैं। उत्पादन के निरंतर आधुनिकीकरण को ध्यान में रखते हुए, ये घर ईंट-अखंड भवनों के साथ काफी सफलतापूर्वक प्रतिस्पर्धा कर सकते हैं।
टिप 4: बिजनेस क्लास अपार्टमेंट क्या है?
बिजनेस क्लास अपार्टमेंट्स एक निश्चित हिस्सेदारी पर कब्जा कर रहे हैंघरेलू अचल संपत्ति बाजार वे धीरे-धीरे राजधानी में और देश के सभी प्रमुख शहरों में मांग में अधिक से अधिक हो रहे हैं। व्यावसायिक वर्ग के अपार्टमेंट मानक आवास से बेहतर रूप से भिन्न हैं, और उनकी कीमत शानदार नहीं है।
बिजनेस क्लास अपार्टमेंट का इतिहास
लगभग सभी सोवियत युग के आवासएक सिंगल-टाइप बहु मंजिला घर है जिसमें एक नीरस लेआउट है, जो अक्सर आराम और आराम की अवधारणाओं से दूर है। 1 99 0 के दशक में पहली बार, व्यावसायिक वर्ग के अपार्टमेंट, अखंड निर्माण के विकास के साथ रूस में "उच्च अंत आवास" कहा जाता था। हालांकि, समय के साथ, रूसी अचल संपत्ति बाजार में अर्थव्यवस्था, व्यापार और अभिजात वर्ग वर्ग के अपार्टमेंट के रूप में तीन सबसे बड़े मूल्य क्षेत्रों का उदय हुआ।"बिजनेस-क्लास अपार्टमेंट" का अनुमान मुख्य रूप से रीयलटर्स और डेवलपर्स द्वारा उपयोग किया जाता है, क्योंकि आज आवास के लिए कोई स्पष्ट वर्गीकरण मापदंड नहीं हैं।परिधि में आरामदायक अपार्टमेंट और वे भी अंदर हैंराजधानी खुद के बीच काफी अलग है राजधानी आधुनिक कारोबारी श्रेणी के आवास के लिए सख्त आवश्यकताएं हैं, इसलिए उन क्षेत्रों में ऐसे महानगरीय अपार्टमेंट एक एलिट सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करेंगे। बिजनेस क्लास की स्थिति बताते हुए महान महत्व भी है, वह घर का स्थान जिसमें अपार्टमेंट स्थित है, क्योंकि यह परिसर की प्रतिष्ठा को प्रभावित करता है।
एक बिजनेस क्लास के अपार्टमेंट के पैरामीटर्स
प्रथम स्थान पर, अपार्टमेंट का एक महत्वपूर्ण पैरामीटरव्यवसाय वर्ग इमारत के तकनीकी उपकरण है। इन घरों में आधुनिक इंजीनियरिंग प्रणाली कुल परियोजना लागत का 25% खर्च कर सकते हैं: इन एक मूक उच्च गति लिफ्ट, आधुनिक दूरसंचार, गुणवत्ता सेनेटरी वेयर, वीडियो निगरानी, अग्नि सुरक्षा, आपूर्ति और जल, इंटरनेट की शुद्धि, सुधार मुख्य और बैकअप बिजली की आपूर्ति, साथ ही भूमिगत पार्किंग और शामिल सुरक्षा।अतिरिक्त विकल्प भी हैं जैसे खड़े अकेले बॉयलर कमरे, आधुनिक समायोज्य रेडिएटर्स, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और इतने पर।व्यापार वर्ग के अपार्टमेंट में अक्सर लेआउटनि: शुल्क है, और उनके क्षेत्र, कमरों की संख्या के आधार पर, 70 से अधिक वर्ग मीटर तक भिन्न हो सकते हैं। इस तरह के अपार्टमेंट में छत पर कम से कम तीन मीटर की ऊंचाई होती है, और व्यापार-श्रेणी वाले घरों को मूल योजना समाधानों के अनुसार बनाया जाता है, जिसमें बड़े लॉगगिआ और बे खिड़कियां शामिल होती हैं। व्यावसायिक मानक के अपार्टमेंट के खरीदार को अपने घरों की आंतरिक सजावट को स्वतंत्र रूप से डिजाइन करने का विशेष अवसर दिया जाता है, क्योंकि इस तरह के परिसर में समाप्त टर्नकी परिष्करण के समर्पण आज काफी दुर्लभ है।
