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विकल्प क्या हैं

बंधक के पंजीकरण में अचल संपत्ति हैऋण के लिए संपार्श्विक ऋण की चुकौती के साथ कठिनाइयों की स्थिति में, बैंक आवास की बिक्री के माध्यम से अपने सभी खर्चों को कवर करने की योजना बना रहा है। यही कारण है कि वित्तीय संस्थान किसी अचल संपत्ति को पैसे नहीं देता है, बल्कि एक तरल के लिए है। अगर उधारकर्ता प्राथमिक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहता है, तो पहले से तैयार घर में एक मकान में एक मकान खरीदने का सबसे आसान तरीका है। ऐसी संपत्ति पर स्वामित्व के अधिकार को औपचारिक रूप देने के लिए पहले से संभव है। विश्वसनीय डेवलपर्स से आवास खरीदना सबसे अच्छा है यह महत्वपूर्ण है कि निर्माण कंपनी उस क्रेडिट संस्थान में मान्यता प्राप्त है जिसे आपने आवेदन किया था। इस मामले में, आप एक ऐसे घर में भी एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं जो 70% के लिए तैयार है। जब एक ऐसी इमारत में संपत्ति पर बंधक खरीदने की योजना बनायी जाती है जिसे उधार देने वाले संस्थान के निधियों के साथ बनाया गया था, तो इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि बैंक आपको अनुकूल ऋण शर्तों के साथ प्रदान कर सकता है। इसके अलावा, आप सुविधाओं में एक अपार्टमेंट का चयन करने में सक्षम होंगे, तत्परता की डिग्री 15-30% है मान्यता प्राप्त डेवलपर्स की सूची बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर पाई जा सकती है। उन्होंने निर्माण परियोजनाओं के बारे में जानकारी भी प्रकाशित की

माध्यमिक बाजार

द्वितीयक बाजार में एक घर खरीदने के लिए,इस बात पर ध्यान दें कि बैंक को अपार्टमेंट और उस भवन का मूल्यांकन करना चाहिए जिसमें यह स्थित है। इसी समय, कई मापदंडों का मूल्यांकन किया जाता है: नींव का प्रकार, फर्श की सामग्री, इमारत के निर्माण की तारीख, इसकी ऊंचाई आमतौर पर बैंक एक बंधक जारी करता है, भले ही यह सुविधा पूरी तरह से आवश्यकताओं को पूरा न करे। लेकिन यह समझना जरूरी है कि ब्याज दर में वृद्धि हुई है। इमारत की गिरावट की डिग्री 60% से कम होनी चाहिए, विध्वंस की योजनाओं में होना चाहिए, यह नहीं होना चाहिए। यह महत्वपूर्ण और स्थान है - बैंक अक्सर शोर के निशान या शहर के बाहरी इलाके में स्थित भवनों का प्रबंध नहीं करता है एक बंधक में एक अपार्टमेंट केवल शर्त पर खरीदा जा सकता है कि ऑब्जेक्ट में एक अलग प्रवेश द्वार, बाथरूम और रसोईघर है। विद्युत या गैस नेटवर्क और पानी की आपूर्ति के लिए कनेक्शन होना जरूरी है। गैरकानूनी पुनर्निर्माण के साथ एक अपार्टमेंट के लिए बंधक ऋण प्राप्त करना बहुत कठिन है। क्रडिट संगठन अधिग्रहीत संपत्ति की कानूनी शुद्धता पर ध्यान देते हैं। अपार्टमेंट में इनक्यूमन्स नहीं होना चाहिए रियल एस्टेट विक्रेताओं के कर अधिकारियों और स्थानीय अधिकारियों के पास ऋण नहीं है। बंधक में खरीद के लिए आदर्श अपार्टमेंट: एक नया घर या एक इमारत जो अच्छी हालत में है अचल संपत्ति के विक्रेता के पास कोई ऋण नहीं है और घर का एकमात्र मालिक है। यह महत्वपूर्ण है कि अपार्टमेंट औसत कीमत पर बेचा जाता है।