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आपको आवश्यकता होगी

• - स्तर;
• - रूले;
• - फोन और चार्जर;
• - एक लाइट बल्ब;
• - लाइटर

अनुदेश

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अपार्टमेंट साफ होना चाहिए! श्रमिकों को सभी कचरे को हटाने की आवश्यकता है बहुत सावधान रहें, शायद खिड़की पर एक अखबार छेद को कवर करता है

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स्विच और स्विच के सही संचालन की जांच करें।

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दरवाजा घंटी काम कर रहा है की जाँच करें अधिकतर, बिल्डर से दरवाजा बदलना बेहतर होता है क्योंकि ताला सब राइजर या प्रवेश द्वार पर ही हो सकता है! यदि आपके पास प्रोग्राम लॉक के साथ एक दरवाज़ा है, तो अपार्टमेंट प्राप्त करने के तुरंत बाद कुंजी को बदलना सुनिश्चित करें और किसी भी कामगार को न दें यदि आप दरवाजा बदलने की योजना नहीं है, तो ध्यान से लॉक और सील की जांच करें।

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सभी दुकानों की जांच करें आवश्यक रूप से सब कुछ, हालांकि वे हो सकता है! अपार्टमेंट की स्वीकृति के बाद यह कुछ भी साबित करना बहुत कठिन होगा, और मरम्मत के लिए दीवार को बाहर करने के लिए आवश्यक है परीक्षण करने के लिए, फोन को चार्जर से कनेक्ट करें और जांचें कि चार्जिंग प्रगति पर है या नहीं

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खिड़कियों की अखंडता और अखंडता की जांच करें औरबालकनी ग्लेज़िंग मसौदे का निर्धारण करने के लिए, लाइटर का उपयोग करें ज्वाला बहुत बहती नहीं होनी चाहिए, अगर लौ निकलती है, तो पूरी तरह से खिड़कियों के पुनर्निर्माण के बिना अपार्टमेंट नहीं लेना चाहिए। वेंटिलेशन के लिए सभी प्रावधानों की जांच करें, विन्डोज़ के पूरे सेट के बिल्डर से पूछें - शायद आपके पास एक मच्छरदानी का अनुबंध है, और इसके बारे में "भूल गए"। डेवलपर को आपको वारंटी कार्ड देना होगा।

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मंजिल की वक्रता जांचें ऐसा करने के लिए, फर्श पर 2 मीटर का बोर्ड लगाएं और अधिकतम अंतर को मापें। मौजूदा नियमों के अनुसार, यह अनुमति है: - नरम रोल सामग्री, पीवीसी स्लैब, लकड़ी की छत या टुकड़े टुकड़े के साथ कवर फर्श के लिए 0.2 सेमी। - ठोस टाइल सामग्री और मोज़ेक रचनाओं के कोटिंग के साथ फर्श के लिए 0,4 सेमी। इसके अलावा, किसी भी मंजिल को कवर पर, बिछाने के लिए सतह के स्वीकार्य वक्रता का संकेत दिया जाना चाहिए। विशेष रूप से सावधानी से आपको दीवारों और कोनों के साथ की जांच करने की आवश्यकता है।

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दीवारों की चिकनाई की जांच थोड़ा और अधिक जटिल है। यदि पहले से चिपकाया गया वॉलपेपर केवल सामान्य स्तर की जांच करता है, विशेष रूप से कोनों में, और देखें कि क्या आंख के दोषों के लिए कोई भी दिखाई दे रहा है। यदि दीवारों को केवल लेजर स्तर का उपयोग करने के लिए अधिक बेहतर लगाया जाता है, तो 1 मीटर प्रति 0.3 सेमी का विचलन सामान्य माना जाता है।

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नलसाजी और मीटर की जांच करें यहां डेवलपर के साथ स्पष्ट करना आवश्यक है कि आपको क्या करना चाहिए, क्योंकि कोई समान मानक नहीं हैं और आप एक शौचालय के बिना भी एक अपार्टमेंट किराए पर कर सकते हैं! यदि एक पाइपलाइन है, तो पानी की उपस्थिति और उसके तापमान की जांच करें, पाइपों का प्रवाह न करें और मीटर पर रीडिंग क्या हैं I गवाही को प्रबंधन कंपनी में स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी, ताकि वे उनसे आपके व्यय की गणना करना शुरू कर सकें।

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इसके अलावा मीटर रीडिंग भी देखें और अगर मरम्मत पैनल या पड़ोसियों ने बंद कर दिया, तो आप इसे कनेक्ट कर सकते हैं और फिर आपको अपनी बिजली का भुगतान करना होगा!

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यदि हीटिंग चालू है, तो सभी बैटरी की जांच करेंगर्म। यह भी देखें कि क्या वे रिसाव करते हैं। यदि अपार्टमेंट ठंडा है, तो तापमान मापने के लिए डेवलपर से पूछें (आपके माप को दावा के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जाएगा)

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वेंटिलेशन की जांच करें ऐसा करने के लिए, खिड़की को खोलें और हल्के को वेंट से लाएं - अगर लौ नहीं चलती, तो वेंटिलेशन काम नहीं करती।

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अंत में, एक बार फिर पूरे अपार्टमेंट का ध्यानपूर्वक निरीक्षण करें - क्या दीवारें, अप्रिय गंध आदि पर दाग हैं।

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अगर कोई टिप्पणी है, यहां तक ​​कि सबसे तुच्छ लोगों को भी -उन्हें हस्तांतरण प्राप्त करने के कार्य में लाओ! यदि गंभीर टिप्पणियां हैं, तो अपार्टमेंट को न लें, यदि गंभीर हो, उन्मूलन के समय पर सहमत न हो और चाबियाँ ले लें मत भूलो, आपने अपार्टमेंट के लिए बहुत पैसा दिया और इसे गुणात्मक रूप से बनाया जाना चाहिए!

टिप 2: एक मकान की खरीद के साथ कैसे खोना नहीं

चूंकि आवास मांग में एक वस्तु बनी हुई है,यह ध्यान दिया जा सकता है कि फ्लैट, विशेष रूप से सस्ती, गर्म केक की तरह खरीदा जाता है एक अपार्टमेंट की खरीद के साथ खोने के लिए आपको एक घर खरीदने की ज़रूरत है जो आपके परिवार को किसी निश्चित समय में न केवल फिट करे बल्कि भविष्य में आपकी तरलता भी बनाए रखेगा यदि आप अपने जीवन की स्थिति में सुधार करना चाहते हैं।

अनुदेश

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यदि आपके पास बहुत सारा पैसा नहीं है, लेकिन आप चाहते हैंचयनित क्षेत्र में एक अपार्टमेंट खरीदना और एक विश्वसनीय डेवलपर, आप एक साझा निर्माण में भाग ले सकते हैं एक बड़े बिल्डर से खुदाई के स्तर पर एक घर खरीदना, जो एकल भवनों को नहीं बनाता है, लेकिन पूरे आवासीय परिसरों बनाता है, आपके पास एक अच्छा मकान खरीदने का अवसर होता है जो आपके परिवार की जरूरतों को पूरा करता है, जो 30-45% सस्ता है, 2-3 साल इंतजार करने के लिए सहमत है। ध्यान दें कि डेवलपर से सीधे ऐसे घर को खरीदने के लिए और अधिक लाभदायक है, और उन सह-निवेशकों से नहीं, जिन्होंने पहले खरीदा है, फिर इसे फिर से बेचना

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इन शर्तों पर एक अपार्टमेंट खरीदना, कृपया ध्यान दें किकेवल इस तरह के एक दस्तावेज़ अनुबंध के रूप में इक्विटी आप एक न्यूनतम करने के लिए अपने जोखिम को कम करने की अनुमति देता है। बल में संधि के प्रवेश की एक शर्त अपने राज्य पंजीकरण है, आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि मकान का एकमात्र खरीदार। इससे पहले कि आप एक अनुबंध में प्रवेश, साथ संघीय कानून №214 «जाँच अपार्टमेंट इमारतें और अन्य अचल संपत्ति" के साझा निर्माण में भागीदारी पर, संबंध बिल्डर और सह निवेशकों को नियंत्रित करता है।

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जब पहले से ही एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए साधनबनाया एक नया घर पर्याप्त है और आप इंतजार नहीं जा रहे हैं, तो आप इसे बिक्री के अनुबंध के तहत खरीद सकते हैं। लेकिन, ऐसा करने से पहले, सामान्य विकास योजना देखें और सुनिश्चित करें कि पास के सभी मुख्य भवन पहले से ही बनाए गए हैं। इस मामले में, आपको परिवहन और सामाजिक बुनियादी ढांचे के बिना कई और सालों तक जिंदा रहने की ज़रूरत नहीं होगी, जिले में चल रहे निर्माण की स्थिति में। और यह सुनिश्चित करने के लिए मत भूलना कि घर पहले से संचार से जुड़ा हुआ है, अर्थात। ऑपरेशन में डाल दिया

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सामान्य मामले में, जब पैसा पर्याप्त और उपलब्ध होता हैप्राथमिक और माध्यमिक आवास बाजार में दोनों विकल्प हैं, इसलिए इसकी खरीद के साथ नहीं खोना, कीमतों के साथ निर्देशित किया जाना चाहिए। प्राथमिक बाजार में मकानों के लिए, इसके लिए मूल्यांकन के लागत-आधारित पद्धति का उपयोग करना बेहतर होता है, और द्वितीयक बाजार द्वारा पेश किए गए लोगों के लिए - तुलनात्मक। तुलनात्मक पद्धति उन मामलों के लिए उचित है, जब आप एक मकान खरीदने वाले क्षेत्र में मानक घरों के साथ बनाया गया है। स्थानीय इंटरनेट पोर्टल के अवसरों का उपयोग करते हुए एक ही प्रकार के अपार्टमेंट की लागत से पूछें, जहां आवास की बिक्री के लिए विज्ञापन हैं।